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Wohnfläche
ca. 348 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 348 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
59872 Meschede - Meschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBM2NBT6B7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Meschede

Objekt

In bester Lage mitten in der Fußgängerzone finden Sie diese wertstabile Kapitalanlage! Die Immobilie besticht durch Ihren charmanten 50er-Jahre-Stil! Stetige Renovierungen und Sanierungen haben den ursprünglichen Charakter bewahrt und mit zeitgemäßen Akzenten ergänzt! Hier verbinden sich Zeitlosigkeit, Lage und Rendite!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 731,15 m², vermietbare Fläche: 731,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 348 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.557,47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.9
Gültig bis
2035-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Der repräsentative Eingangsbereich mit den zwei vermieteten, stilvoll ausgestatteten Ladenlokalen lädt Sie schon ein.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei gut vermietete Wohneinheiten mit Balkonen.
Im 2. Obergeschoss steht Ihnen eine zur Zeit vermietete Bürofläche und eine vermietete Wohnungen ebenfalls mit Balkonen zur Verfügung. Die Bürofläche kann zukünftig auch flexibel in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Im 3. Obergeschoss warten das Highlight auf Sie! Eine zur Zeit nicht vermietete Wohnung mit Dachterrasse und Spitzboden, die auf den Ausbau zu exklusiven Penthousewohnung wartet!

Lagebeschreibung

Die Stadt Meschede liegt südlich des Naturparks Arnsberger Wald in unmittelbarer Nähe der "Hennetalsperre". Weiter südlich schließt sich das Wandergebiet "Rothaargebirge" an. Rund 32.000 Einwohner leben im gesamten Mescheder Stadtgebiet. Die Einbindung der Stadt an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die Autobahn 46. So erreichen Sie schnell die Städte Hamm, Dortmund und Bochum. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie ein Berufskolleg sind in der Kernstadt angesiedelt. Weiterhin ist in Meschede die "Fachhochschule Südwestfalen für Technik und Wirtschaft" und die Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises ansässig. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Meschede eine gute ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Krankenhaus stehen hier für Sie bereit.
Die Immobilie befindet sich in 1a-Lage direkt in der Fußgängerzone.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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