Ihr individuelles Einfamilienhaus in Meschede - maßgeschneidert und komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
533.369 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
533.369 €
Grundstück
ca. 670 m²
59872 Meschede - Immenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHS59DGFIZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Meschede bietet Ihnen 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 172 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und alle, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen wünschen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine individuelle Gestaltung, die genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück von 670 m² rundet das Angebot perfekt ab und schafft viel Platz für Garten und Freizeit. Das Baukonzept setzt auf Qualität und Nachhaltigkeit, wobei die energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55 sowie Niedrigenergiehaus-Standards eingehalten werden. So profitieren Sie von modernster Gebäudetechnik und optimaler Wärmedämmung, die den Energieverbrauch deutlich reduzieren. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und ressourcenschonend arbeitet, was Ihnen niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima sichert. Die Ausstattung ist gehoben und flexibel: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen robust und besonders hygienisch sind. So können Sie die Räume individuell und komfortabel gestalten.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 144.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.369,00 €
Preis/m²
3.100,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Meschede, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Naturerlebnisse in der Umgebung, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen, die Meschede lebendig machen.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bequemer Erreichbarkeit von wichtigen Zielen und sorgt so für eine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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