Altbau-Charme trifft Ruhe: Großzügiges Zuhause mit herrlichem Garten

Dieses charmante ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1911 begeistert mit seinem besonderen Charakter, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.808 m². Hier verbinden sich historischer Charme und ein gepflegter Zustand zu einem Zuhause mit ganz eigener Ausstrahlung. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Ein moderner Windfang führt in die Wohnräume, in denen klassische Altbaudetails wie hohe Decken und ein durchdachter Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder den Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Freisitz und in den weitläufigen Garten. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: viel Platz, eine schöne gewachsene Struktur und zusätzliche Terrassenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach Ruhe und Erholung im eigenen Garten. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Über die charmante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo vier weitere Zimmer auf Sie warten - ebenfalls flexibel nutzbar und lichtdurchflutet. Zwei Tageslichtbäder bieten angenehmen Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichen Blick über die umliegenden Berge und Täler des Sauerlands eröffnet und zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die gedämmte oberste Geschossdecke wirkt sich positiv auf die energetische Qualität des Hauses aus und bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die Vollunterkellerung mit viel Nutzfläche, eine Einzelgarage direkt am Haus sowie weitere Stellmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Geschichte, Charme und viel Raum für neue Lebensgeschichten. Gerne laden wir Sie ein, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser besonderen Atmosphäre zu überzeugen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen