Ihr individuelles Paradies

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
236.039 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
236.039 €
Grundstück
ca. 200 m²
64409 Simmern/Hunsrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D733WVW6Y6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Simmern im malerischen Hunsrück, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit der 3 Schlafzimmer, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem persönlichen Stil!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen viele Unsicherheiten abnimmt. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantien und die Festpreisgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Zudem bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Dienstleistungspaketen, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise und viele weitere Leistungen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
236.039,00 €
Preis/m²
2.593,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden Gemütlichkeit in die Räume bringt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet, was zu einem nachhaltigen Energietyp KFW55 Standard führt.
Dienstleistung Active Time laut Baubeschreibung!

Lagebeschreibung

Das Grundstück von 200 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simmern, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden die reizvolle Umgebung des Hunsrücks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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