Ihr maßgeschneidertes Traumhaus Casa Mia 1 - Flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.199 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.199 €
Grundstück
ca. 200 m²
64409 Simmern/Hunsrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZINJWI45P8

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, projektierten Einfamilienhaus in Simmern (Hunsrück) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Es wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen und berücksichtigt somit Ihre individuellen Bedürfnisse. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die effiziente Bauweise entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine stressfreie Bauphase dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - ideal für alle, die aktiv mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.199,00 €
Preis/m²
2.119,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie Sanitärobjekte und Innentüren sorgen für eine gehobene Ausstattung. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden das Paket ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Simmern (Hunsrück), einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Hunsrücks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und gewährleisten Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Lebensalltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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