Preisgekröntes Architektenhaus in skandinavischem Stil

In naturnaher Lage erfüllt dieses einzigartige, in Holzskelettbauweise erstellte Einfamilienhaus des regionalen Herstellers Holzbau Rehfuß alle Anforderungen an ein energetisches Wohnen. Ausgiebig Erholung bietet neben dem toll angelegten Außenbereich mit mehren Terrassen die Gartensauna. Hier fühlen Sie sich sofort wohl! Daten im Überblick: - ca. 156 m² Wohnfläche - 835 m² Grundstücksfläche - Holzhaus der Firma Holzbau Rehfuß - 6,5 Zimmer - 2 Bäder - Pelletheizung von 2020 - PV-Anlage (2022) und Solaranlage (2024) vorhanden - Kaminofen von 2019 - 2 überdachte KfZ-Stellplätze inklusive einem Wallboxanschluss - Außensauna - Frei nach Absprache Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Garderobenbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Halbgeschossig versetzt findet neben der Haustechnik und Heizungsanlage ein Kellerraum Platz. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse auf der Westseite des Hause, den Kaminofen und ein Gäste-WC finden Sie im ersten Geschoss. Zwei potentielle Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein separates Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, Badezimmer und Zugang zum Wintergarten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei eigenständige Zimmer zur weiteren Nutzung aufteilen. Ein Galeriezimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und frei nach Absprache. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche