Uriges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
94526 Metten - Metten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1E8HU36XN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

+++ in begehrter Wohnlage von Metten +++

Objekt

Zum Verkauf steht ein uriges Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Metten. Um 1900 wurde das Wohnhaus erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und gehegt. Diverse Um- bzw. Anbauten, sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden über die Jahre durchgeführt. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung können Sie den angefügten Grundrissen entnehmen. Im Dachgeschoss wurde bei drei Zimmern mit Renovierungsmaßnahmen begonnen. Diese können Sie nach Ihren individuellen Wünschen fertig stellen - Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen! Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung (1997). Die beiden Holzöfen sind optimal für die Übergangszeit und sorgen für urige Wohlfühl-Wärme. Für Auto & Co. steht eine Garage und die Einfahrt bereit. Besonderheit: Es liegt ein fertiger Eingabeplan zum Umbau in ein Zwei-Parteien-Haus vor, der eingesehen werden kann. Ein wirkliches uriges Wohnhaus mit viel Potenzial! Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
399.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eingabeplan für Umbau in ein Zwei-Parteien-Haus liegt vor

Lagebeschreibung

Diese angebotene Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Wohngegend in der Marktgemeinde Metten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Tägliche Busverbindungen nach Deggendorf können ebenfalls bequem erreicht und genutzt werden.

Der wunderschöne Ortskern von Metten wird durch die Benediktinerabtei des Klosters mit dem ruhig gelegenen Klostergarten abgerundet. Ein gemütliches Freibad, Sportmöglichkeiten sowie Tennisplätze sind ebenfalls im Ort zu finden.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf sind nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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