Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und naturnaher Waldrandlage von Mettenheim-Hart. Das im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde im Zeitraum von 2000 bis 2014 laufend renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.254 m² stehen insgesamt rund 230 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für die Vermietung als Kapitalanlage. Dank der drei separaten Wohneinheiten ist das Objekt beispielsweise auch als Generationenhaus interessant. Auch die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen ist ein attraktiver Gedanke. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden. Ein besonderes Plus sind die umfangreichen Stauraum- und Lagerkapazitäten, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Einzelgaragen, eine große Doppelgarage. Mit Durchfahrmöglichkeit, sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung - damit ist ein außergewöhnlich großzügiges Stellplatzangebot vorhanden. Weitere Pluspunkte sind die sehr großzügige Nutzfläche hinter dem Garagenblock und die Möglichkeit der Rundumfahrt um das Gebäude. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, drei Wohneinheiten, umfangreichen Nebenflächen und zahlreichen Garagen macht diese Immobilie zu einem vielseitig nutzbaren Objekt mit interessanten Perspektiven für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Eigennutzer und Kapitalanleger. Aus Rücksicht auf die Mieter werden hier keine Innenfotos veröffentlicht. Gerne lassen wir Ihnen ein Exposè zukommen, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten nennen.

Sonstiges
Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Meine E-Mail-Adresse: [email protected] Manfred J. Denk (Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke) Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00