Vielseitiges Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung von Mettingen !

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1482 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1482 m²
49497 Mettingen - Wiehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W6PPL5JNC9

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in Mettingen vereint idyllisches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eingebettet in eine ansprechende, naturnahe Umgebung, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnqualität zu schätzen wissen. Die reizvolle Lage lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.482 m² bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot, das sich besonders gut für Familien und Paare eignet. Die solide Grundsubstanz sowie der funktionale und flexibel nutzbare Grundriss schaffen eine ideale Basis, um persönliche Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte zu realisiere ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21733

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 163,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1482 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.943,09 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1939
. Lage in idyllischer und naturnaher Umgebung von Mettingen
. Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
. ca. 123 m² Wohnfläche zzgl. 163 m² Nutzfläche
. Grundstücksfläche: ca. 1.482 m²

WOHNKOMFORT
. Flexibel nutzbares Grundrisskonzept
. Kohle-Zentralheizung
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Außendämmung vorhanden

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Küche mit Zugang zum Esszimmer
. Wohn-/Esszimmer
. Bad mit Dusche und Wanne
. Gäste-WC
Dachgeschoss:
. Individuell nutzbare Räume, Ausbaupotenzial ca. 104 m²
. derzeit nicht als Wohnfläche genehmigt
Kellergeschoss:
. ein Heizungskellerraum und drei Abstellräume
. ein zusätzlicher Außenzugang vorhanden

Gartenbereich | Außenanlagen
. großzügiges Gartengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
. massives Nebengebäude als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche für Gartenutensilien
. mehrere Parkmöglichkeiten im Freien
. Idyllischer Blick in die Natur

Lagebeschreibung

Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.

Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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