Flexibles Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Mettingen!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
49497 Mettingen - Mettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHHSI65WD9

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1962 befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Wohnlage von Mettingen. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur bietet die Immobilie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf einem rund 611 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten verteilt. Damit eignet sich das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als klassisches Zweifamilienhaus. In 1990 erfolgten zudem umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnah ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21238

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1990 Dachgeschoss saniert 1990 Fenster ausgetauscht

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.423,08 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Zweifamilienhaus aus Baujahr 1962 im Zentrum von Mettingen
. Familienfreundliche Siedlungswohnlage
. ca. 611 m² Grundstück und ca. 130 m² Wohnfläche
. Zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten
. In 1990 erfolgten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen

GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss:
. Separiertes Treppenhaus
. Wohnbereich mit Zugang zur großen Außenterrasse
. Esszimmer mit angrenzender Küche
. Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschtisch
. Zwei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
. Wohn-/Essbereich mit Küche & Wendeltreppe in den Spitzboden
. Geräumiger Wintergarten mit Wendeltreppe in den Garten
. Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschtisch
. Ein Schlafzimmer

Spitzboden:
. Zusätzlicher & individuell nutzbarer Stauraum

Kellergeschoss:
. Sechs Kellerräume
. Dusche und WC
. Zusätzliche Außentreppe vorhanden

Gartenbereich | Außenanlagen:
. Garten mit Rasen- & Beetflächen
. Großer Terrassenbereich
. Zwei Garagen

Lagebeschreibung

Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.

Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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