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Sehr gepflegtes, kernsaniertes Anwesen mit viel Entfaltungsmöglichkeiten und tollem Saarblick!



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
66693 Mettlach - Dreisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BAE544L4HD

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Objektbeschreibung

Dieses als Wohn-Geschäftshaus genutzte Anwesen, welches ursprünglich in den 50er Jahren erbaut wurde, hat in 1996 eine Kernsanierung erhalten. Das Anwesen hält 3 Wohneinheiten vor. welche zur Zeit aber hauptsächlich als Büros genutzt werden. Erdgeschoss: 2 Büros, G-WC, Teeküche, Vorratsraum, Heizungsraum (Ölheizung von 2018) In gleicher Ebene befindet sich ein sep. Eingang zum Obergeschoss, welches zur Zeit als gr. Konferenzraum und 2 Büros genutzt wird. Eine Teeküche und ein Duschbad sind in dieser Ebene vorhanden. Das Dachgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.354,55 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ölzeizung 2018
Fliesen
doppelt verglaste Holzfenster
Garten mit Gartenhaus
5 Stellplätze vor dem Anwesen

Lagebeschreibung

Im Mettlacher Ortsteil Dreisbach gelegen, mit herrlichem Blick auf die Saar, befindet sich
dieses kernsanierte Anwesen.
Von hier gelangt man direkt an die Saarschleife.
Schöne Premiumwanderwege, Radtouren können von hier gestartet werden.
Ein Bootsverleih ist zusätzlich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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