"Le Chantier" - 1 bis 4 Wohneinheiten warten in Tünsdorf zum Ausbau - mit großzügigem Obstgarten

Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter * [TEIL 14] Das französische Wort "Le Chantier" klingt schöner als das deutsche Wort "Baustelle". Fast wie "Chanson" bzw. "Lied". Damit wird beim Betreten einer Baustelle eine Verbindung zur notwendigen Kreativität hergestellt: Ihre Baustelle: Im Brühl 1 in 66693 Tünsdorf Der aktuelle Eigentümer hatte vieles vor. Die einfach verglasten Fenster wurden unmittelbar ausgetauscht, einige Wände abgetragen und Pläne entwickelt - bis zu dem Punkt, dass im Dachgeschoss ein Studio für den Sohn entstehen sollte oder im rückseitigen Stallgebäude ein Partyraum mit Außenküche. Dann stand ein Arbeitsplatzwechsel an. Und mit dem Wechsel des Arbeitsplatzes mussten die euphorisch begonnenen Pläne eingestellt werden. Jetzt sind Sie an der Reihe, das Haus mit dem von uns gegebenen Namen "Le Chantier" - oder gerne auch "Chanson" - zum Klingen zu bringen. Die ursprünglichen Grundrisspläne aus dem Jahr 1963 zeigen am besten, wie man das Haus mit ein bis drei Wohneinheiten nutzen kann: Auf einer Gebäudegrundfläche von 145 Quadratmetern ist das sogenannte "Erdgeschoss" über eine Fronttreppe oder eine seitliche Metallwendeltreppe zum Küchenbalkon hin erreichbar. Es gliedert sich in Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer (44 Quadratmeter), zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Heizungskeller, einem Lagerkeller und der Garage - die geradezu nach einer Umnutzung rufen - ein Waschraum, ein Badezimmer sowie inzwischen ohne Aufteilung ein Schlafzimmer, eine Küche und ein weiterer Wohnraum mit separatem Ausgang zum Garten. Mit einer gekonnten Planung lässt sich hier eine Wohnfläche wie im Erdgeschoss einrichten. => Teil 24 .

Sonstiges
[TEIL 44] Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 354,9 KWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1965 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2004), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 26.12.2018 Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: [email protected] Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Christoph Maisenbacher - Giraffe 360 + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen