GRENZBEREICH LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT WÄRMEPUMPE IN TOP LAGE VON ORSCHOLZ

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
348.800 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
348.800 €
Grundstück
ca. 702 m²
66693 Mettlach - Orscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R88KRNXIRV

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Objektbeschreibung

15 MIN. VON L-REMICH: Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 170?m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern - davon 5 Schlafzimmer - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Neben einer neuen, modernen Wärmepumpe, einer 2.500-Liter-Zisterne und zwei Balkonen überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon) Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, davon eine im Kellergeschoss 2 Außenstellplätze

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.800,00 €
Preis/m²
2.051,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Moderne Ecodan- Wärmepumpe - effizientes, umweltfreundliches Heizen
Zisterne (2.500 Liter) - ideal zur Gartenbewässerung
Neue Fenster und Haustür im Erdgeschoss in 2016 erneuert
Bodenbeläge: Dielen, Laminat und Fliesen
Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse
Voll unterkellert - viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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