Großes Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Garage und viel Potenzial in Mettlach

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZP9W7PF68R

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage von Mettlach bietet rund 167 m² Wohnfläche, mehrere Wohnebenen, einen schönen Gartenbereich im Grünen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder Immobilie mit Entwicklungspotenzial — hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das massiv erbaute, einseitig angebaute Haus stammt ursprünglich aus den frühen 1900er-Jahren und wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert. Ein zusätzlicher Anbau entstand im Jahr 1970. Besonders attraktiv ist das zusätzliche Grundstück hinter dem Haus: Hier genießen Sie Ruhe, Grünfläche und Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern.

Raumaufteilung

Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Als freier Kreditvermittler kann ich Sie auch gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei auch die besten KFW-Kredite und Förderung zu finden. Die Beratung ist für Sie kostenlos und lohnt sich! Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
737,14 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Erdgeschoss:

Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Mittelgeschoss:

3 Zimmer, Küchemit Einabuküche, Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschbecken und WC

Obergeschoss:

2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, große Terrasse

Kellergeschoss:

Kellerraum, Heizungsraum, Lagerraum und Garage

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen

Fenster: Holzfenster, zweifach und teilweise einfach verglast

Heizung: Elektroheizung und Infrarotheizung

Energieausweis: in Vorbereitung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Mettlach.

Hinter dem Haus können Sie sich im Grünen ideal erholen, entspannen oder mit Freunden feiern.

Der nahegelegene Wald und die Saar laden zum Wandern und Radeln ein.
Sie können problemlos viele Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Tennisplatz, Fussballplatz) erreichen.

Ebenso finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen (Aldi, Wasgau, NKD, Rossmann, Getränkemarkt, Gartencenter, Grünschnittdepot, Wertstoffhof, Frisör, Waschanlage, Auto-Werkstatt, Tankstelle, Spielcasino, Imbiss), die Brauerei Mettlach sowie Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe.

Vor Ort gibt es Kindergärten sowie Kindertageseinrichtungen.

Mettlach liegt mitten im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich und es gibt dort sehr viel zu erleben. Die international bekannte Saarschleife sowie das Weltunternehmen Villeroy & Boch machen Mettlach zum sehr beliebten Ausflugsziel.
Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist von Wald bedeckt und die grüne Gegend sowie die Saar laden zum Wandern, Radeln oder zu Schifffahrten ein.

Mettlach verfügt über eine sehr intakte Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Kindereinrichtungen und Restaurants.

Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und nach Luxemburg sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen:

09 km bis Merzig
22 km bis Luxemburg-Remich
45 km bis Luxemburg-Kirchberg
42 km bis Trier

Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.
Vom Bahnhof Mettlach kommen Sie problemlos nach Saarbrücken und Trier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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