Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarhölzbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
66693 Mettlach - Saarhölzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TYRLMSEMP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Saarhölzbach: ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Anforderungen richtet. Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen mit sechs Zimmern sowie einer Wohnfläche von 202,78 m² jede Menge Platz für Familie und persönliche Entfaltung. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sorgen für ein erstklassiges Wohnambiente. Das 551 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Apotheke und Kindergarten - eine ideale Umgebung für Familien und entspanntes Wohnen. Das flexible Baukonzept von allkauf lässt Ihnen bei der Grundrissgestaltung freie Hand, sodass Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Ihr neues Domizil wird als energieeffizientes KFW55-Niedrigenergiehaus gebaut - das schont die Umwelt und senkt langfristig Ihre Energiekosten. Für behagliche Temperaturen sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Wählen Sie für die Innenräume aus verschiedenen erstklassigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - jedes Material bringt eigene Vorteile mit sich. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat schafft Gemütlichkeit, PVC ist robust sowie feuchtigkeitsresistent und Teppich verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Mit Ihrem persönlichen Einfamilienhaus in Saarhölzbach erfüllt allkauf Ihren Wunsch nach einem zukunftsfähigen, komfortablen und durchdachten Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau profitieren Sie von Qualität, umfassenden Services und individueller Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst durchzuführen oder Unterstützung zu erhalten. Das Ausbauhaus-Konzept fördert Ihre Eigenleistung und zählt bei der Finanzierung als "Muskelhypothek". Folgende Leistungen sind in jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Komplettlösungen für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Eindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnologie - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Freie Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Werkstoffe und exzellente Verarbeitung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachberater Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf hält Ihr Traumhaus bereit! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.009,00 €
Preis/m²
2.330,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige bauliche und technische Ausstattung. Zu den Standards zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie moderne Komplettlösungen für Heizung und Elektrik. Energiesparende, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Sicherheit und Effizienz.

Die zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht umweltschonendes Heizen. Weitere Highlights sind eine hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Möglichkeiten bei den Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren mit passenden Zargen sowie zahlreiche Steckdosen.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und die stabile Holzrahmenbauweise schaffen ein angenehmes Wohnklima und hohe Beständigkeit. Dämm- und Beplankungspakete sowie die Luftdichtigkeitsprüfung sichern die ausgezeichnete Energieeffizienz. Detaillierte Ausbauanleitungen und eine individuelle Beratung stehen Ihnen beim Innenausbau zur Seite.

Lagebeschreibung

In Saarhölzbach erwartet Sie ein äußerst ruhiges Wohngebiet mit angenehmer Atmosphäre. Die familienfreundliche Umgebung punktet mit ihrer Nähe zu Apotheke und Kindergarten und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung für hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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