Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Saarhölzbach: Modern, flexibel und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
66693 Mettlach - Saarhölzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TYRLMSEMP

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Eigenheim in Saarhölzbach! Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit einer Gesamtfläche von 202,78 m² und bietet sechs vielseitig nutzbare Räume, die ideal auf gemeinsames Familienleben sowie persönliche Rückzugsbereiche zugeschnitten sind. Vier behagliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sorgen für ein erlesenes Wohnambiente. Das 551 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Nähe zu Apotheke und Kindergarten - perfekt für ein gelassenes Familienleben. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt wird als KFW55-Energiesparhaus errichtet und garantiert durch die moderne Wärmepumpe dauerhaft niedrige Energiekosten sowie nachhaltigen Wohnkomfort. Sie entscheiden sich für Ihren Wunschboden, egal ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - alles ist möglich. Mit dem Einfamilienhaus von allkauf in Saarhölzbach wählen Sie eine zukunftssichere Bauweise und erstklassige Wohnqualität.

Sonstiges
allkauf bedeutet Zuverlässigkeit, einen schnellen Bauablauf und garantiert die pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighaus genießen Sie Top-Qualität, ein breites Serviceangebot und eine individuelle Betreuung. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unser Expertenteam zurückgreifen möchten. Dank des Ausbauhaus-Konzepts sparen Sie Kosten und steigern Ihr Eigenkapital durch Eigenleistung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Individuelle Planung durch Architekten - Umfassende Sicherheit während der gesamten Bauzeit - Komplettlösungen für Heizung und Elektrik - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Frei wählbare Tapeten und Bodenbeläge - Inklusive Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärinstallationen - Zimmertüren mit Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passendem Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach sind in 2-3 Tagen fertig - Verlässliche Termin- und Liefergarantie - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Palette an Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Sicherheit durch Fixpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Ausbauvarianten - Flexibel anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und exzellente Handwerksarbeit - Nachhaltige Bauweise mittels Holzrahmenbau - Umfassende Betreuung über den gesamten Bauprozess Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.009,00 €
Preis/m²
2.330,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt durch exzellente Bauqualität und moderne Haustechnik. Im Kaufpreis enthalten sind professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase sowie komplette Lösungen für Heizung und Elektroinstallation. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten optimale Energieeffizienz und zusätzlichen Schutz vor Einbruch.

Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, zahlreiche individuelle Optionen für den Bodenbelag, ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäranlagen, Zimmertüren inklusive Zargen und viele Steckdosen.

Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und der massiven Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Raumgefühl sowie langlebige Wohnqualität. Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Luftdichtheitstest unterstreichen die Energieeffizienz. Sie erhalten detaillierte Anleitungen und persönliche Unterstützung beim Ausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saarhölzbach mit angenehmer Nachbarschaft. Die familienfreundliche Umgebung bietet kurze Wege zu Apotheke und Kindergarten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich die Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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