Ihr flexibles Traumhaus in Saarhölzbach - individuell und großzügig

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
66693 Mettlach - Saarhölzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TYRLMSEMP

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch eines wandelbaren Eigenheims im malerischen Saarhölzbach! Das moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus erstreckt sich über beeindruckende 202,78 m² Wohnfläche und bietet sechs flexibel nutzbare Räume - optimal für Familien, die Wert auf Bewegungsfreiheit und Privatsphäre legen. Vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sorgen für Wohlbehagen. Das 551 m² große Grundstück punktet durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zu Apotheke und Kindergarten - ideal für alle, die kurze Wege und Bequemlichkeit bevorzugen. Dank des flexiblen allkauf-Baukonzepts gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das energieeffiziente KFW55-Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die niedrige Heizkosten und ein behagliches Klima gewährleistet. Sie wählen, ob Sie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich bevorzugen - Sie bestimmen Ihren Traumboden. Setzen Sie mit diesem allkauf Einfamilienhaus in Saarhölzbach auf innovative Architektur und herausragenden Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabläufe und die pünktliche Realisierung Ihres Wunschhauses. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung profitieren Sie von hoher Bauqualität, umfassendem Service und persönlicher Beratung. Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - individuell zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Selbstbauer oder Hobby-Heimwerker. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst erledigen möchten oder unser erfahrenes Team damit beauftragen. Das Ausbauhaus-Prinzip reduziert Ihre Baukosten und erhöht Ihr Eigenkapital durch Ihre Eigenleistung. Jedes allkauf Haus beinhaltet folgende Leistungen: Individuelle Planung mit Architekten Umfassende Sicherheitsvorkehrungen während der Bauzeit Komplette Heizungs- und Elektroinstallation Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Treppe aus Echtholz Individuelle Auswahl bei Wand- und Bodenbelägen Luftdichtheitstest inklusive 2,75 Meter Raumhöhe Dämm- und Beplankungspakete Modernste Haustechnik inklusive aller Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Erstklassige Sanitärausstattung Zimmertüren mit Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Stabile Holzständerkonstruktion für das Ausbauhaus Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Persönliche Betreuung und Beratung beim Innenausbau 15 Monate Preisgarantie Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen Verlässliche Termin- und Lieferzusagen Modernste, energiesparende Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrisse Vielfalt an Hausmodellen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie Wählbare Ausbaustufen nach Ihren Bedürfnissen Flexible Raumaufteilung Hochwertige Materialien und präzise Ausführung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Betreuung während des gesamten Projekts Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.009,00 €
Preis/m²
2.330,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Bauausführung und modernster Haustechnik. Im Angebot sind professionelle Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten. Die 3-fach-verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Einbruchschutz.

Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Wärme. Zu den weiteren Highlights zählen eine exklusive Echtholztreppe, vielfältige Möglichkeiten bei der Bodengestaltung, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, edle Sanitärausstattung, Zimmertüren mit Zargen und zahlreiche Steckdosen.

Durch die 2,75 m hohen Decken und die solide Holzrahmenbauweise erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtheitsprüfung unterstreichen die ausgezeichnete Energieeffizienz. Detaillierte Bauanleitungen und individuelle Unterstützung beim Innenausbau sind selbstverständlich inbegriffen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Saarhölzbach, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Lage bietet Familien kurze Wege zu Apotheke und Kindergarten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für ein attraktives Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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