Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Saarhölzbach: Modernes Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
473.009 €
Grundstück
ca. 551 m²
66693 Mettlach - Saarhölzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TYRLMSEMP

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Haus in Saarhölzbach: Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 202,78 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer - darunter vier komfortable Schlafzimmer - zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Zwei freundliche Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sorgen für Wohlfühlmomente im Alltag. Das 551 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage; Apotheken und Kindergärten erreichen Sie schnell - ein erheblicher Vorteil im täglichen Leben. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen. Die projektierten Häuser verfügen über moderne Wärmepumpentechnik, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt und den Heizenergieverbrauch überschaubar halten kann. Bei der Auswahl der Fußböden - ob Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC - haben Sie die volle Entscheidungsfreiheit. Entscheiden Sie sich für dieses allkauf-Haus in Saarhölzbach, um zeitgemäße Architektur mit einer gemütlichen Atmosphäre zu vereinen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Umsetzung und die pünktliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren begleitet allkauf Bauinteressierte mit fundierter Beratung, hoher Bauqualität und passgenauer Unterstützung. Für Ihr Bauvorhaben stellt allkauf verschiedene Servicepakete bereit - passend für Berufstätige, handwerklich Interessierte oder Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf das erfahrene allkauf-Team zurückgreifen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie Baukosten sparen und durch Eigenleistung Ihr Eigenkapital erhöhen. Zu allen allkauf-Häusern zählen: Individuelle Planung mit Architekten Sicherheitsleistungen während der Bauzeit Komplett installierte Heizungs- und Elektroanlagen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem Hochwertige Echtholztreppe Freie Gestaltung bei Wand- und Bodenbelägen Durchgeführter Luftdichtheitstest Raumhöhen von 2,75 m Dämm- und Beplankungspakete Zeitgemäße Haustechnik Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Moderne Sanitärausstattung Innentüren mit passenden Zargen sowie Bodenfliesen Viele Steckdosen im gesamten Gebäude Solide Holzständerbauweise Umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien Persönliche Beratung und Betreuung im Innenausbau 15 Monate Preisgarantie Fertigstellung von Rohbau und Dach in 2-3 Tagen Verlässliche Termin- und Lieferzusagen Modernste Haustechnik Optionaler Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten Verschiedene Hausvarianten wählbar Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (in der Regel etwa 14 Wochen) Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbaustufen nach Ihren Wünschen Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und präzise Ausführung Stabile Holzständerbauweise Persönliche Begleitung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Hausübergabe Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum in die Tat um! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr neues allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.009,00 €
Preis/m²
2.330,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und modernen technischen Ausstattungsmerkmalen. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase sowie die komplette Installation der Heizungs- und Elektroanlagen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz und tragen zur Dämmung bei.

Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Weitere Ausstattungshighlights sind eine Echtholztreppe, frei wählbare Bodenbeläge, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen, Innentüren samt passender Zargen und zahlreiche Steckdosen im ganzen Haus.

Raumhöhen von 2,75 m sowie die Holzständerkonstruktion schaffen ein großzügiges Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete, ein Luftdichtheitstest, umfassende Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung beim Innenausbau ergänzen das Gesamtpaket.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saarhölzbach. Die freundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu Apotheken und Kindergärten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Die Umgebung ist von schöner Natur geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben zusätzlich bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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