Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.219 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.219 €
Grundstück
ca. 478 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y45TQCMUY

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Objektbeschreibung

In Mettlach erwartet Sie die Chance, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Projekt umfasst 185,14 m² Wohnfläche auf einem 478 m² großen Grundstück. Sie bestimmen selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne Bäder - eines davon ausgestattet mit Dusche und Badewanne - und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch das offene Konzept und flexibel planbare Grundrisse genießen Sie größtmöglichen Gestaltungsspielraum, um Ihre Vorstellungen zu realisieren. Die Holzrahmenbauweise steht für ressourcenschonendes Bauen und verbindet ökologisches Wohnen mit innovativer KFW55-Energieeffizienz. Von der Wandfarbe bis zu den Bodenbelägen bestimmen Ihre Wünsche das Ergebnis.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Verlässlichkeit sowie eine Bauzeit von rund 14 Wochen inklusive garantierter Fertigstellung - das schafft Sicherheit bei Ihrer Planung. Sie haben die Wahl zwischen den maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Die flexiblen Ausbauhäuser beinhalten unter anderem Architektenleistungen, Heizsystem, Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, diverse Bodenbeläge, Tapeten und eine moderne Lüftungsanlage. Die solide Holzrahmenbauweise gewährleistet ein gesundes Raumklima und nachhaltige Qualität. Sie profitieren von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und werden durch erfahrene Experten während der gesamten Bauphase betreut. allkauf steht für individuelle Beratung, Zuverlässigkeit und erstklassige Bauausführung - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.219,00 €
Preis/m²
2.411,99 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie haben bei den Bodenbelägen die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack kombinieren können. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für Gemütlichkeit und lässt sich leicht reinigen, PVC ist strapazierfähig, und Teppich schafft eine behagliche Atmosphäre. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und unterstützt niedrige Energiekosten. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz für ein elegantes Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Mettlach. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und medizinischer Versorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Umfangreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen in der Nähe bieten Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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