Zeitgemäßes Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung in Mettlach

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.201 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.201 €
Grundstück
ca. 750 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNU6KT94GV

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Objektbeschreibung

In Mettlach erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus, das sich über zwei voll ausgebaute Etagen erstreckt und rund 163,45 m² Wohnfläche bereithält. Die insgesamt fünf großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das 750 m² große Grundstück gibt Ihnen viel Platz für individuelle Gartenideen und entspannte Stunden im Freien. Mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem weitläufigen Familienbad sowie einem separaten Gäste-WC stehen Ihnen und Ihrer Familie verschiedene Rückzugsbereiche zur Verfügung. Grundriss und Ausstattung lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Der Bau erfolgt nach KfW55-Standard und kann - abhängig von der gewählten Ausbaustufe - zu einem verringerten berechneten Energiebedarf und überschaubaren Betriebskosten beitragen.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich eine verlässliche Umsetzung Ihres Wunschhauses, individuell abgestimmt auf Ihre Anforderungen. Profitieren Sie von langjähriger Expertise im Fertighausbau, vielfältigen Servicepaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und der Option, durch Eigenleistung beim Ausbauhaus das Budget zu stärken - das kann sich lohnen. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug mit Architektenunterstützung, klaren Bauzeiten und moderner Wärmepumpentechnik. Im Angebot sind unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung, eine robuste Holztreppe, umfassende Dämm- und Beplankungslösungen sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, bewährte Holzständerbauweise und persönliche Betreuung im gesamten Bauprozess. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Hausvarianten - darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.201,00 €
Preis/m²
2.768,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzständerbauweise errichtet und zeichnet sich durch zahlreiche aktuelle Ausstattungsdetails aus. Sie profitieren von der fachkundigen Begleitung durch einen Architekten, einem strukturierten Bauzeitenplan, innovativer Heizungs- und Elektrotechnik, Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertiger Holztreppe, ausgewählten Boden- und Wandbelägen, umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen sowie einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und zeitgemäßer Haustechnik. Für den Innenausbau stehen Ihnen vollständige Ausbaupakete inklusive Werkzeug, Materialien, präzisen Anleitungen und professioneller Beratung zur Verfügung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen Verlässlichkeit und Planbarkeit während der Bauphase.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mettlach. Die ausgezeichnete Infrastruktur eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und fördert ein angenehmes Lebensumfeld. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für Familien und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind einfach erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannten Stunden und Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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