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Viel Platz für die Familie: Einfamilienhaus mit 160 m² in ruhiger Lage von Mettlach



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7VD8U61EY

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen, viel Platz für die Familie und eine gute, ruhige Wohnlage in Mettlach.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet unter anderem mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Küchenbereiche, zwei Bäder sowie ein Büro.

Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und bietet ebenfalls interessante Möglichkeiten für das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach.

Eine Garage, ein Schuppen, die teilweise überdachte Terrasse sowie der großzügige Außenbereich runden das Angebot ab.

Der Speicher ist derzeit nicht ausgebaut.

Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere Nutzflächen, eine Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.368,75 €
Provision
Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Sonstiges

Das Haus bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung und individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Finanzierung

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Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Kontakt & Besichtigung

Immobilien Rehlinger – Christoph Rehlinger
Telefon: 0177 7759459
E-Mail: [email protected]

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-rehlinger.de

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
AufteilungErdgeschoss:•Wohnzimmer•Küche•Badezimmer•2 SchlafzimmerObergeschoss:•Wohnzimmer•Küchen-/Essbereich•Badezimmer•Schlafzimmer•BüroKellergeschoss:•Kellerräume•Waschküche•HeizungsraumAusstattung & Modernisierungen•Kunststofffenster mit Doppelverglasung•Fenster ca. 2000 erneuert•Haus- und Kellertür ca. 2001 erneuert•Dach ca. 2004 erneuert•Öl-Zentralheizung – Energieausweis in Bearbeitung•Garage•Schuppen•teilweise überdachte Terrasse•nicht ausgebauter Speicher•Fliesen-, PVC- und teilweise Marmorböden

Lagebeschreibung

Die gute und ruhige Wohnlage ist einer der besonderen Pluspunkte dieser Immobilie.Das Haus befindet sich in einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld in Mettlach.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigem Grundstück und guter regionaler Erreichbarkeit macht den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler interessant.Die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um Mettlach und die Saar bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Gleichzeitig sind Merzig sowie die Regionen Trier und Luxemburg gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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