Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.611 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.611 €
Grundstück
ca. 750 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8Y17DBUR2

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Objektbeschreibung

In Mettlach erwartet Sie die Chance, Ihr eigenes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 750 m² bietet Ihnen viel Freiraum, und die Wohnfläche von 153,76 m² lässt zahlreiche Wohnideen Wirklichkeit werden. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die projektierte Bauweise gibt Ihnen größtmöglichen Spielraum bei der individuellen Gestaltung. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard gebaut, was Ihnen nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Die Planung wird genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für geprüfte Sicherheit, zügigen Baufortschritt und eine zuverlässige Realisierung Ihres Hausprojektes. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighaus, herausragender Bauqualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können aus verschiedenen Servicepaketen wählen, um Ihr Haus individuell zu gestalten. Wer möchte, kann aktiv beim Innenausbau mitwirken und so Kosten einsparen - und das ohne Kompromisse bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Zum Festpreis erhalten Sie Architektenleistungen, Bauversicherungen, Heizungs- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität zwischen Eigenleistung und Unterstützung. Kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und persönliche Betreuung durch unser Fachpersonal runden das Gesamtkonzept ab. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von allkauf auf Ihrem Weg ins eigene, zukunftssichere Zuhause begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.611,00 €
Preis/m²
2.711,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt in jedem Detail: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sowohl Schutz als auch Energieeffizienz. Eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Erstklassige Böden, eine robuste Treppe aus Echtholz, geschmackvolle Tapeten, attraktive Innentüren und moderne Fliesen stehen für eine ausgezeichnete Qualität. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Im Angebot enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit allen benötigten Installationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Während der Ausbauphase stehen Ihnen erfahrene Berater tatkräftig zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Mettlach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt Sie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen, vor allem entlang der Saar, ein. Die Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und guter Infrastruktur macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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