Individuelles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Mettlach verwirklichen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.611 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.611 €
Grundstück
ca. 750 m²
66693 Mettlach - Keuchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8Y17DBUR2

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Objektbeschreibung

In Mettlach bietet sich Ihnen die Chance, Ihr eigenes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das weitläufige Grundstück mit 750 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Die rund 153,76 m² große Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung: Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Familienbad, ein separates Gäste-WC und insgesamt vier Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der variable Grundriss erlaubt eine flexible Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen während der gesamten Planungs- und Bauzeit im Mittelpunkt, sodass Ihr individuelles Traumhaus entsteht.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der für Zuverlässigkeit, Transparenz und partnerschaftliches Miteinander steht. Über drei Jahrzehnte Erfahrung, erstklassige Bauqualität und ein umfassendes Dienstleistungsangebot kennzeichnen allkauf. Sie haben die Wahl, Ihr persönliches Servicepaket zusammenzustellen, bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst und können so gezielt Kosten steuern. Im Festpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Beratung durch Architekten, Bauversicherungen, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, komplette Bodenbeläge, Wandgestaltung, Türen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Garantie für die Fertigstellung. Kurze Lieferzeiten, transparente Preisgestaltung und persönliche Beratung durch Fachleute runden das Angebot ab. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus. Zum Leistungsangebot jedes Hauses zählen: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - Grundpreis inklusive 2,75 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Markenqualität mit Zertifizierung - Bauweise nach aktueller EnEV - Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen - Komplett installierte Haustechnik - Sanitärausstattung und Fliesen aus einer Hand Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schneller Bauverlauf - Festpreisgarantie - Persönliche Betreuung und individuelle Beratung - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Möglichkeit zur Eigenleistung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Hohe Qualität und Sicherheitsstandards - Umfassender Rundum-Service für Ihr Zuhause - Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Hausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.611,00 €
Preis/m²
2.711,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch die Verwendung edler Materialien und einem zeitgemäßen, funktionalen Design. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Holztreppen, moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen, geschmackvolle Wandgestaltung sowie ausgesuchte Fliesen verleihen dem Haus eine stimmige Optik. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem dauerhaft guten Raumklima bei. Im Angebot sind das Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette, bereits eingebaute Haustechnik enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau ist inbegriffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen, familiengeeigneten Wohnlage in Mettlach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Ausflüge an die Saar. Sie profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung - optimal für Familien und alle, die Wert auf ein anspruchsvolles Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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