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Modernes Zweifamilienhaus in Nohn - Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
66693 Mettlach - Nohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZFILE5N5W

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Objektbeschreibung

In Nohn entsteht ein modernes Zweifamilienhaus, das auf zwei Geschossen insgesamt 205,03 m² Wohnfläche und sechs lichtdurchflutete Räume bietet. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder - jeweils mit Dusche und Badewanne - laden zum Entspannen ein. Das 571 m² große Grundstück bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Sie können Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten: Sowohl beim Grundriss als auch in der Ausstattung haben Sie flexible Auswahlmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich optimal für gemeinschaftliches Wohnen oder als separate Einheiten für zwei Parteien. Sie profitieren von Privatsphäre und Gemeinschaft. allkauf setzt auf nachhaltige, individuelle Bauweise - die moderne KfW55-Niedrigenergietechnologie gewährleistet umweltschonendes und effizientes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von sicherer Planung, zügigem Bauablauf und termingetreuer Hausübergabe. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden, welche Ausbauschritte Sie selbst übernehmen oder an allkauf vergeben möchten. Dank des innovativen Ausbauhaus-Prinzips können Sie den Innenausbau aktiv gestalten - unterstützt durch praxisnahe Anleitungen und persönliche Fachberatung. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Umfassender Bauschutz - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Massivholztreppe - Wahl verschiedener Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämmung und Verkleidungspaket - Komplette Haustechnik inkl. aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Vollständige Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Vielzahl an Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen erstellt - Fester Liefertermin - Energiesparende Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrissanpassung möglich - Große Vielfalt an Haus- und Bauvarianten - und viele weitere Vorteile Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Bauzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Festpreis, garantierte Lieferung und fristgerechte Hausübergabe - Flexible Raumaufteilung - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Bauqualität - Nachhaltiges Holzrahmenbauverfahren - Betreuung durch Fachleute mit Erfahrung Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf setzt Ihren Traum vom Eigenheim um! Sichern Sie sich einen Beratungstermin und realisieren Sie mit allkauf Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.389,00 €
Preis/m²
2.611,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus punktet mit moderner technischer Ausstattung und hochwertigen Baustoffen. Für die Böden stehen Ihnen viele Optionen zur Verfügung: von stilvollen Fliesen und Laminat über robustes PVC bis zu gemütlichem Teppich - ganz nach Ihrem Geschmack.

Energieeffiziente, umweltschonende Beheizung garantiert die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Niedrigenergiestandard und überzeugt durch exzellente Energiekennwerte.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Nohn mit optimaler Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Parks und Sportanlagen in der Nähe laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein - ideal, um Ihre Work-Life-Balance zu fördern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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