Modernes Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumgestaltung in Nohn

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
66693 Mettlach - Nohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZFILE5N5W

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Objektbeschreibung

In Nohn entsteht ein modernes Zweifamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt etwa 205,03 m² Wohnfläche bietet. Sie können aus sechs geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern wählen. Vier behagliche Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Bäder - jeweils mit Badewanne und Dusche - sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 571 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen. Ob gemeinsames Wohnen oder unabhängige Wohneinheiten - dieses Haus bietet sowohl Privatsphäre als auch Zusammenleben. Mit allkauf setzen Sie auf innovative Baukonzepte und nachhaltige Lösungen. Der KfW55-Standard steht dabei für energiesparendes, ökologisches Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von sorgfältiger Planung, zügigen Bauprozessen und einer reibungslosen Hausübergabe. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, welche Aufgaben Sie übernehmen möchten und welche Sie an allkauf delegieren. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts gestalten Sie den Innenausbau selbst, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch Fachleute. Zu jedem allkauf Haus gehören diese Leistungen: - Komplettservice durch Architekten - Versicherung während der Bauphase - Installation von Heizung und Elektrik - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Hochwertige Massivholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Voll ausgestattete Bäder - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in massiver Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiches Material- und Werkzeugpaket für den Innenausbau - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertig - Fester Liefertermin - Energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Unterschiedliche Haus- und Bauvarianten - Viele weitere Extras Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Bauzeit, in der Regel 14 Wochen - Fixpreis, termingerechte Lieferung und Übergabe - Flexible Raumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige und ausgewählte Materialien - Nachhaltiges Holzrahmen-Bauverfahren - Persönliche und individuelle Beratung durch Fachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.389,00 €
Preis/m²
2.611,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt mit moderner Haustechnik und hochwertigen Baumaterialien. Bei den Bodenbelägen stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung: Fliesen, Teppich, PVC oder Laminat können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden.

Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und wirtschaftlich arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nohn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Parks - perfekt für eine ideale Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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