Großzügiges Zweifamilienhaus in Nohn - Gestalten Sie Ihr Wunschdomizil!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
535.389 €
Grundstück
ca. 571 m²
66693 Mettlach - Nohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZFILE5N5W

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Zweifamilienhaus in Nohn eröffnet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 205,03 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen, ein komfortables Zuhause mit reichlich Platz für Wohlbefinden. Vier Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch zwei zeitgemäße Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne - perfekt für einen entspannten Alltag. Das 571 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Gestaltung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen - Sie haben die Freiheit, Ausstattung und Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dank durchdachter Planung eignet sich das Haus sowohl für gemeinsames als auch getrenntes Wohnen von zwei Familien - hier sind Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben bestens miteinander verbunden. Das allkauf-Baukonzept steht für maßgeschneiderte, nachhaltige Lösungen. Mit aktueller Niedrigenergietechnik und Bauweise nach KfW55-Standard erwerben Sie ein energieeffizientes und umweltbewusstes Eigenheim.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, welche Bauabschnitte Sie selbst übernehmen oder den Profis überlassen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und eine persönliche Betreuung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik mit Rohrinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassungen - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen - und vieles mehr Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für die individuelle Realisierung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.389,00 €
Preis/m²
2.611,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Innenausstattung besticht durch erstklassige und sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine durchdachte technische Umsetzung. Bei der Auswahl des Bodenbelags haben Sie die Wahl zwischen robusten Fliesen, elegantem Laminat, pflegeleichtem PVC oder behaglichem Teppich - jede Option bietet ihre eigenen Vorzüge.

Für das Heizen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines modernen Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard und trägt damit zu einer hervorragenden Energie- und Umweltbilanz bei.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Nohn und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und medizinische Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung schaffen einen idealen Ausgleich zwischen Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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