Einziehen statt bauen: Neuwertiges Einfamilienhaus (2021) mit Doppelgarage und Weitblick

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten auf Ihre Terrasse und blicken ins Grüne. In einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in Mettlach-Faha steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021: neuwertig, komplett fertiggestellt und bereit zum Einzug, ganz ohne Baustress und Renovierungsaufwand. Schon der Eingangsbereich zeigt, was das Haus ausmacht: Eine offene Galerie verbindet Erd- und Obergeschoss und sorgt gemeinsam mit ca. 2,75 m Deckenhöhe und großen Fensterflächen für viel Licht und Großzügigkeit. Insgesamt stehen Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche mit Miele-Geräten und BORA-Kochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Technikbereich ergänzen das Erdgeschoss. Ein Keller ist nicht vorhanden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung in allen Räumen, integriertes Lüftungssystem, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Beheizt wird mit Gas (Flüssiggas), eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Das ca. 886 m² große Hanggrundstück ist vollständig angelegt und pflegeleicht gestaltet. Hier bleibt nichts mehr zu tun, außer den Ausblick und die Privatsphäre zu genießen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Die Grenze nach Luxemburg erreichen Sie in ca. 14 Minuten, ideal für Pendler. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, niedrige Energiekosten und entspanntes Wohnen legen. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.