Mettmann: Prima, VOR DEN TOREN von Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.900 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.900 €
Grundstück
ca. 462 m²
40822 Mettmann - Obschwarzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TAUUK1KJ8X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 alt­gewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich diese in 1,5­geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satteldachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür­ und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenstellplatz, bieten somit Stellflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die drei oder zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss lassen der Gestaltung ihres eigenen Raumprogramms freien Lauf.

Besichtigungstermine
Optimale Gelegenheit! Nutzen Sie unser wirklich sehr gutes Angebot: Verwirklichen Sie jetzt Ihr neues Zuhause. Toll gelegen, nach alter Väter Sitte wertbeständig gebaut, natürlich auf dem neuen Stand der Energietechnik! Optimale Sicherheit: Kaufpreiszahlung in einer Summe erst nach mängelfreier Übergabe! Besichtigung : JEDERZEIT nach individueller Terminabspreche. Unser Herr Roland Meier steht Ihnen unter der Telefonnummer: 0177-3491115 auch gerne am Wochenende zu Auskünften und der Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.900,00 €
Preis/m²
5.768,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Ihr Haus - Ihre Vorteile.

traditionelle Massivbauweise
Stein auf Stein
erbaut nach GEG
im KfW 55 EE-Standard
voll erschlossen
einladene Vorgartenbereiche
Pflasterarbeiten in grau

Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
Unterkellerung mit Haushalts-/Versorgungsräumen
Haustüranlage, farblich harmonisiert;
Marke GEALAN
Fenster-Türanlagen der GEALAN
anthrazit und teils bodentief
elektrische Rollläden zur Beschattung
( alle senkrechten Fenster ausser Kellerlichtschachtfenster)

Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen. Fa. Lebo
mit Edelstahl-Griffen, matt
Treppenanlage als Stahlharfe mit Holzhandlauf und
Holztrittstufen (massiv)
weitläufiger Wohn-Essbereich
Gäste WC
tagesbelichtetes Bad
weißes Markensanitär der Fa. Geberit
edle Chromarmaturen von Grohe
30 x 60 cm Wand/Bodenfliesen
Maler & Oberböden in Eigenregie
weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger

komfortable Fußbodenheizung mit
Einzelraumregulierung
Heizung als hocheffiziente energieschonende LWP mit extrem hohem Wirkungsgrad
zentrale Warmwasserversorgung
Einzelgarage ( ca. 6x3 Meter) elektr. Sektionaltor
und weterem Außenstellplatz
u.v.m.

Lagebeschreibung

Ruhiger geht‘s kaum. In bester Lage, am Ende einer Sackgasse eines gesund gewachsenen Kleinsiedlungsgebietes entstehen unsere beiden neuen Einfamilienhäuser vom Typ Prima.
Die tiefen Grundstücke laden zum Verweilen in allen Himmelsrichtungen ein.
Vergleichbare Neubauprojekte gibt es derzeit nicht in dieser Lage.
Im Stadtgebiet Mettmann, welches zum größten Teil aus der Kernstadt mit dem dicht besiedelten Stadtzentrum, der historischen Oberstadt, sowie den umliegenden Wohngebieten besteht, befindet sich unser hier angebotenes Grundstück im etwa vier Kilometer
entfernten Stadtteil Obschwarzbach. Das Umland von Mettmann ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen
mit zahlreichen Bauern­ und Gutshöfen.
Die Stadt hält verschiedene Schulformen vor, sowie
eine Musikschule, eine Volkshochschule, eine Stadtbibliothek und ein umfangreiches Stadtarchiv. Seit
Oktober 2009 ist Mettmann mit der Eröffnung der FHDW (Fachhochschule der Wirtschaft) Hochschulstandort.

Mit dem Auto ist Mettmann über diverse Autobahnen
(A3, A535, A44, A46), sowie über die Bundesstraße
87 zu erreichen. Außerdem führen zahlreiche Landesstraßen über das Mettmanner Stadtgebiet.
Die nächst gelegenen Lebensmittelmärkte und Dinge
des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich im angrenzenden Wülfrath, aber
auch im Stadtkern von Mettmann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mettmann