Freistehendes 1-2-Familienhaus in herrlicher Grünlage - nahe Düsseldorf!

Umgeben von Feldern und Natur, eine tolle Fernsicht, Ruhe und Beschaulichkeit gepaart mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück - ein Traum vom Wohnen. Ist das auch Ihr Wunschtraum? Nur ca. 20 Minuten von Düsseldorf entfernt vereinen sich hier die Vorzüge von Stadt und Land. Familienfreundlich sind die fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, sowie die Anbindung mit Schulbussen zu den Mettmanner Schulen. Hier bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1976 erbaut wurde und über knapp 1000 m² Garten verfügt, an. Das Haus ist in 2 Wohnungen unterteilt. Eine knapp 100 m² große Erdgeschosseinheit inkl. Wintergarten und die mit ca. 150 m² sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckende Maisonette-Wohnung. Die Substanz des Hauses ist nachhaltig und massiv. Die Böden sind zum größten Teil gefliest. Im Dachgeschoss wurde bei einer umfassenden Renovierung im Jahr 2002 die Böden sowie die Bäder erneuert. Die im Jahr 2006 fast komplett ausgetauschten Fenster sind doppelverglast und verfügen über Holzrahmen mit Rollläden. Die Rollläden der Erdgeschosswohnung sind komplett elektrisch gesteuert. Der großzügige Garten bietet mit zwei sehr großen Terrassen und drei Gartenhäusern jede Möglichkeit seinen Gartentraum zu verwirklichen. Von der Auffahrt gibt es zwischen Haus und Garage einen abschließbaren Durchgang um den Garten bequem zu erreichen. Die extralange Garage bietet Platz für zwei PKWs hintereinander, die großzügige Auffahrt und ein weiterer Stellplatz vorm Haus ermöglicht eine optimale Unterbringung für Ihre Fahrzeuge. Erdgeschosseinheit: Die untere Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angebautem beheiztem Wintergarten, der auch im Winter durchgehend nutzbar ist. Der Lichteinfall ist hier besonders schön. Dort befindet sich ein Kaminofen, der im Winter für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen kann. Gleichzeitig können Sie von hier durch ein großzügiges Schiebetürelement in den Garten treten. Ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet ist das Schlafzimmer und das daneben gelegene Wannenbad. Zur Vorderseite liegt die große Küche, die nahtlos in das Esszimmer übergeht. Dort haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch mit Stühlen und Schränken zu platzieren. In der Küche befindet sich eine maßgeschneiderte Einbauküche. Obere Wohneinheit: Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett neu gestaltet. Sie verfügt über einen typischen Haus-im-Haus-Schnitt. Die untere Etage umfasst den weitläufigen Wohnbereich mit großzügiger Wohnküche, einem Gäste-WC und dem riesigen Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Kamin. Das Wohnzimmer ist architektonisch sehr schön in L-Form gestaltet. Um auch von hier den Garten optimal nutzen zu können, ist ein sehr großer umlaufender Balkon mit Wintergarten und einer Treppe in den Garten angebaut worden. Die traumhafte Weitsicht vom Balkon lädt zum Genießen und Verweilen ein. Die obere Etage dieser Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein großes Wann-Duschbad, welches ebenfalls im Jahr 2002 neu gestaltet wurde. Ein darüber gelegener Dachboden wurde geschickt umgestaltet um ihn als praktischen Stauraum nutzen zu können. Keller: Neben den üblichen Versorgungsräumen bietet der Keller durch die Außentreppe zum Garten ein Highlight für Hundebesitzer. Die Außentreppe führt direkt zu einem Duschraum. Hier haben Sie die Möglichkeit sich nach getaner Gartenarbeit abzuduschen oder Ihren Hund zu reinigen, ganz ohne Schmutz in Ihre Wohnung zu tragen. Das Haus wird komplett freigezogen übergeben. Daher kann es hervorragend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch eine Eigennutzung in Kombination mit einer Vermietung als Kapitalanlage ist denkbar. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Bei erstem Interesse erläutern wir Ihnen gerne alle weiteren Daten und Fakten zu dem Objekt. Eine 360° Besichtigung bietet Ihnen einen ersten virtuellen Rundgang durch die Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: Mettmann, modernisiert