Ein Generationenhaus der besonderen Art - Flexibilität und Komfort in zwei verbundenen Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
689.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
689.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
40822 Mettmann - Metzkausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1RSG6ZABH

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 präsentiert Ihnen eine einzigartige Verbindung aus zwei direkt aneinander grenzenden Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen und jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die nahezu identisch geplanten Grundrisse beider Einheiten bieten jeweils drei Schlafzimmer, wodurch sie sich optimal für Familien eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Zusätzlich ist der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum von außen zugänglich.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause - ohne Stress und mit voller Sicherheit. Mit allkauf bauen Sie nicht bloß ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand, von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartet höhere Kosten. Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, mit denen Sie Kosten sparen können. Dank der Eigenleistung ("Muskelhypothek") profitieren Sie auch bei der Finanzierung. Mit umfangreichen Inklusivleistungen und modernem Design erfüllen wir vielfältige Wohnwünsche - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen oder Mehrgenerationenhäusern. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus) ? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Echtholztreppe ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Liefergarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) ? Individuelle Hausplanung durch Architekten ? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany Entdecken Sie mit allkauf die Vorteile eines Hauses, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.400,00 €
Preis/m²
2.631,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl bei der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und weitere Optionen

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlungen erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen
? Made in Germany
? Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausdetails:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Servicepakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind auf Wunsch erhältlich.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Für alle, die noch auf der Suche sind, bieten wir einen einzigartigen, professionellen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche unterstützt. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 285.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie, wie das allkauf-Konzept funktioniert: Ein großer Vorteil ist die Ersparnis bei den Kaufnebenkosten, die nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt - das können schnell mehr als 20.000 EUR sein. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr darüber zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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