Projektiertes Zweifamilienhaus in Mettmann - individuell gestaltbar, großzügig und modern

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.885 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.885 €
Grundstück
ca. 697 m²
40822 Mettmann - Metzkausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW1M531PS5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus-Projekt in Mettmann: Auf 262,37 m² und zwei Ebenen gestalten Sie mit uns ein flexibles Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, darunter sechs weitläufige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Hier genießen Sie sowohl Raum fürs Familienleben als auch für individuelle Wohnideen. Ihre Wünsche fließen direkt in die Planung und Umsetzung des Innenausbaus ein, sodass Sie Ihr persönliches Hauskonzept verwirklichen können. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen einen niedrigen Energiebedarf sowie ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Lieferfristen und garantierten Bauabschluss. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung erhalten möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, flexible Planungsmöglichkeiten und basieren auf dem Baustoff Holz in Verbindung mit zeitgemäßer Technik und sorgfältiger Verarbeitung. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten sind: umfassende Architektenleistungen, ein Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Belüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Fliesen, Steckdosen, Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt passenden Werkzeugen, individuelle Betreuung durch Ausbauberatung, Festpreis- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Besonderheiten eines allkauf Fertighauses sind kurze Bauzeiten von circa 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungs- und Preissicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, freie Planung des Grundrisses, eine hohe Qualität in Material und Fertigung, Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Haus. Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.885,00 €
Preis/m²
2.446,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion gehören zur Grundausstattung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen und umfassende Dämm- sowie Beplankungslösungen. Die lichte Höhe von 2,75 m schafft eine großzügige Atmosphäre. Mit den detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung setzen Sie den Innenausbau flexibel selbst um oder greifen auf die Expertise der allkauf-Profis zurück.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Mettmann und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nah gelegene Einkaufszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen sorgen für kurze Wege. Freizeitangebote wie Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung. Dank guter Anbindung an den Nahverkehr und der Nähe zu großen Städten ist die Lage besonders familienfreundlich und für Pendler ideal.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen Maklerpartner gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Haus gerne genau dort.

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Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Gültig nur im Rahmen unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Circa 142.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Gebäude. So können Sie bis zu 60.000?EUR sparen und Ihr Budget optimal für Ihre Wunschimmobilie einsetzen.

?? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin - gemeinsam gehen wir den Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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