Moderne Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen in Mettmann

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
611.633 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
611.633 €
Grundstück
ca. 450 m²
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L265VIIRCC

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Objektbeschreibung

In Mettmann entsteht diese elegante Stadtvilla - individuell nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und umgesetzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 158,39 m² auf zwei Ebenen eignet sich das Haus optimal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das 450 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein exklusives Zuhause mit hochwertiger Ausstattung zu verwirklichen. Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für das tägliche Familienleben und Besucher. Das Baukonzept ist auf größtmögliche Anpassungsfähigkeit ausgelegt, sodass Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Als Ausbauhaus gibt allkauf Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so bares Geld zu sparen - selbstverständlich mit professioneller Unterstützung, wann immer Sie es wünschen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie den Innenausbau lieber den Experten überlassen. So entsteht Ihr Wunschhaus mit Qualität und Charakter.

Sonstiges
allkauf bietet seit mehr als 35 Jahren umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung für Ihr Fertighaus. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie die Liefergarantie geben Ihnen maximale Planungssicherheit und schützen vor unvorhergesehenen Kosten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst ausführen oder unseren Experten überlassen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Kostenkontrolle. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Pluspunkte Ihres allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.633,00 €
Preis/m²
3.871,09 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist hochwertig und anspruchsvoll. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KfW55-Standard sorgt für einen begrenzten Energiebedarf. Hochwertige Merkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene Wohnatmosphäre. Im Basisangebot sind Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, moderne Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Mettmann, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen viel Komfort im Alltag. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, das das Leben in Mettmann besonders attraktiv macht.

Hinweis zum Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann bauen wir Ihr Traumhaus gern genau dort für Sie.

?? Noch ohne Baugrundstück? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Transparenz: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Circa 260.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept: Sie sparen, denn die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das Haus. Damit können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Termin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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