Individuelle Doppelhaushälfte in Mettmann - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.706 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.706 €
Grundstück
ca. 649 m²
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXPY8ARJPM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Mettmann bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 123,05 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an gehobene Wohnqualität. Das großzügige Grundstück von 649,05 m² gibt Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Außenbereich. Das Projekt ist flexibel konzipiert, sodass Sie aktiv an der Planung und Umsetzung beteiligt sind und so Ihr neues Heim individuell an Ihre Vorstellungen anpassen können. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was sich im KFW55 Standard widerspiegelt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre bei niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und Planungskomfort: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für sorgenfreies Bauen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen - von professioneller Komplettbetreuung bis hin zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.706,05 €
Preis/m²
4.428,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Sicherheit
- Echtholztreppe für ein warmes und elegantes Wohnambiente
- Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Damit genießen Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit nachhaltiger Technik und einem durchdachten Ausbaupaket.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Mettmann, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und naturverbundene Menschen.

Das Haus befindet sich in Mettmann, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Mettmann besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von schönen Wander- und Radwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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