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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.449 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.449 €
Grundstück
ca. 445 m²
40822 Mettmann - Metzkausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRXITB6BHY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,14 m² auf einem 445,14 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst prägen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, damit Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.449,14 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.474,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst moderne und energieeffiziente Bautechnik mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten Ausbauanleitung, flexiblen Ausbaupaketen und persönlicher Beratung durch erfahrene Hausbauprofis.

Lagebeschreibung

Mettmann als Standort überzeugt durch seine attraktive Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur und sportlichen Aktivitäten ein, was das Leben für Sie und Ihre Familie besonders lebenswert macht.

Das Haus befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Mettmann besonders attraktiv für Berufspendler.

Zudem laden zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 279.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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