Ihr individuell geplantes Traumhaus in Mettmann - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.403 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.403 €
Grundstück
ca. 420 m²
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9YB3I2CMP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 111,19 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in Mettmann. Das großzügige Grundstück von 420,19 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Gestaltungsspielraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich voll und ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, jeden Wohnbereich nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie ein besonders hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf: Ob Sie lieber viel selbst machen oder alles in professionelle Hände geben möchten - wir bieten Ihnen die passende Unterstützung. Mit drei verschiedenen Paketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses geben. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Fertigstellung mit Kompetenz und Engagement. Profitieren Sie von unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Sicherheit und Vertrauen bei Ihrem Bauvorhaben geben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.403,19 €
Preis/m²
4.976,61 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten beschert. Die nachhaltige Wärmepumpe steht für zukunftsorientiertes Wohnen und entspricht dem KfW40-Energiestandard, der für besonders energieeffiziente Gebäude steht.

Weitere Ausstattungs-Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus beinhaltet das Haus umfassende Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie Innentüren, Zargen und Fliesen, die alle höchste Qualitätsstandards erfüllen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Mettmann, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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