Tolles Stadthaus in Metzingen - Dachterrasse, guter Zustand und sofort bezugsfrei

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in äußerst attraktiver Lage direkt in der Ortsmitte von Metzingen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Am Ende des Flures befindet sich ein praktischer Waschraum. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein separates WC mit Fenster und Waschbecken sowie ein Vorzimmer zur Verfügung. Ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Komplettiert wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls vorhanden ist ein weiteres WC mit Dachfenster. Im Flurbereich befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die schöne Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
- Sofort verfügbar - Gaszentralheizung - Immobilie in gutem Zustand - Dach: Nach dem Hagelereignis im Jahr 2013 vollständig neu eingedeckt - Badezimmer: Ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung. - Die Verkäufer haben einen Außenabstellplatz angemietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietvertrags ist nach Rücksprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen