Viel Platz für Ihre Wohnideen - großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Kurzbeschreibung

DHH

Objekt

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1904 bietet Ihnen in Meuselwitz interessante Kombinationen und Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen, Arbeiten und Vermietung, alles lässt sich mit diesem Haus realisieren und arrangieren. Als klassisches Mehrgenerationenhaus, als Zweifamilienhaus mit Teilvermietung - die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Raumangebot und Variantenreichtum legen. Auf 3 Etagen und ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Mit einem durchdachten Raumkonzept sind hervorragende Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) unter einem Dach möglich. Eine separate Nutzung der Einliegerwohnung -für Angehörige, Gäste, oder als zusätzlicher Einnahmebaustein durch Vermietung ist ebenfalls denkbar. Das Baujahr des Gebäudes und der ursprüngliche Charakter ist aktuell spürbar und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem kompakten und pflegeleichtem ca. 130 m² großen Grundstück. Parkmöglichkeiten stehen im Hof zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und komfortable Beheizung sorgt. Eine Immobilie mit Substanz, vielseitigem Grundrisskonzept und attraktiven Nutzungsperspektiven in Meuselwitz, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen sollte. Sie vereint Flexibilität und Potenzial- eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Perspektiven. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Hinweis: Einzelne Fotos wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet oder visualisiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.

Sonstiges
Besichtigung und Exposé Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Anfragen Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben zu baurechtlichen Nutzungsmöglichkeiten, Genehmigungen, Erschließung sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind vom Käufer eigenverantwortlich bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Bildmaterial Einzelne Fotos wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich einer besseren Darstellung der Immobilie. Maßgeblich für den Kauf ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung. Finanzierungsservice Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern erstellen wir ein individuelles und unverbindliches Finanzierungskonzept, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie möchten selbst verkaufen oder vermieten? Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie nach oder kennen jemanden, der professionelle Unterstützung sucht? Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss - regional und bundesweit. Wir freuen uns auf Ihre Empfehlung.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung