Ideal als Ferienhaus am Rudufer See

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
64.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
96247 Michelau in Oberfranken - Schwürbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH6JTI1PT6

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Objektbeschreibung

DAS HAUS:

Klein aber oho!

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche. ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss sind zwei separate Schlafzimmer.

Das Dach ist sehr groß und noch ausbaufähig.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ausbaustandard Mittel.

Optionen:Eigennutzung oder idealerweise auch als Ferienhaus.

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ES BESTEHT KEINE GEWÄHRUNG AUF DIE RICHTIGKEIT


E
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
64.000,00 €
Preis/m²
1179 €
Provision
Maklercourtage Käufer:6,98 % + 19 % gesetzl.Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Anmerkung:Der aktuelle Energieausweis befindet sich noch in der Bearbeitung und wird zur Besichtigung und bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Familien freundlichen Siedlung im Ort.Michelau im Landkreis Lichtenfels ist ein bekanntes Urlaubsziel.Wiege der deutschen Korbflechterei.Direkt am Main gelegen.Der Badesee Rudufer zur Erholung mit der Blauen Flagge EU prämiert, befindet sich bei Michelau.Die Einwohnerzahl beträgt ca. 6000 Personen.Haltepunkt DB /Bahnstrecke Bamberg-Hof.AnbindungBusanbindung Verkehrsverbund NürnbergMehrere Kindergärten im Ort und eine Grund -und Mittelschule.Ärzte,Apotheken und Geschäfte sind im Ort ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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