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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.909 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.909 €
Grundstück
ca. 629 m²
96247 Michelau in Oberfranken - Lettenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYEFSHZAAE

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Objektbeschreibung

Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 steht für ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern auf einem 629 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus fünf Zimmer, die ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort gestaltet sind. Die Architektur besticht durch ihre Flexibilität: Wählen Sie zwischen einem eleganten Satteldach oder einem zeitgemäßen Flachdach, die beide dem Haus einen stilvollen und modernen Charakter verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der ein helles und kommunikatives Wohnambiente schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Privatsphäre vereint. Dieses Haus eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine clevere Raumaufteilung und modernes Design legen und ein Zuhause schaffen möchten, das mit der Familie mitwächst. Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur den Hausbau: Sie verkörpert das Versprechen von Ankommen, Geborgenheit und individueller Lebensqualität. Mit über 80.000 realisierten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung bietet Bien-Zenker eine Kombination aus hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen und sicher sein können, dass es auch in Zukunft höchsten Ansprüchen gerecht wird. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.909,00 €
Preis/m²
3.343,77 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des EVOLUTION 122 ist optimal auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt. Mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf 119 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Lebensfreude und Kommunikation fördert. Diese intelligente Aufteilung schafft ein Zuhause, das lebendig und zugleich harmonisch wirkt.

Der Komfort zeigt sich in vielen Details: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über und bietet Zugang zu einer Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Funktionalität. Das 629 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. So wird Ihr Alltag nicht nur komfortabler, sondern auch abwechslungsreicher und entspannter.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bau inklusive Innenausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich weder um Handwerker noch um unterschiedliche Gewerke kümmern. Das bedeutet für Sie Komfort, Zeitersparnis und eine verlässliche Planung. Sobald das Haus fertiggestellt ist, können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität und einen reibungslosen Ablauf legen, ohne selbst in den Bauprozess eingebunden zu sein.

Lagebeschreibung

Lettenreuth bietet eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Gesundheitszentren und Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem zu nahegelegenen Städten und Gemeinden gelangen. Außerdem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Lettenreuth zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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