Raumwunder mit Platz für Generationen

Ein Haus, das mitwächst! Von außen eher unscheinbar, wird das enorme Platzangebot in diesem Haus erst innen sichtbar. Profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit vier Zimmern, Wannenbad, Wohnküche mit angrenzender Speis und Zugang zur überdachten Terrasse mit Pergola, die geschützt zwischen zwei Gebäuden liegt. Im Wohnzimmer steht für die kühleren Tage ein Specksteinofen zur Verfügung. Gäste-WC und Garderoben-Nische befinden sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich des Treppenhauses. Hanggeschoss mit rückwärtig gelegenen Kellerräumen wie Heizraum, Vorratsraum, und Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Eckdusche sowie ein kleines Duschbad. Vorgelagert und mit uneingeschränktem Tageslicht befinden sich drei weitere Räume, die nachträglich ausgebaut wurden und als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche genutzt wurden. Das Untergeschoss hat zwei Zugänge ins Freie - direkt über den Hausflur und durch die unterkellerte Garage in den Hofraum, der mit einer weiteren Pergola großflächig überdacht ist. Zudem gibt es eine kleine Werkstatt, die bei Bedarf auch über eine Treppe von der Garage aus erreichbar ist und gleichzeitig als Grube für Autoschrauber dient. Tankraum und Holzlager mit Abwurfschacht befinden sich ausgelagert unter der Doppelgarage. Eine fortlaufende Treppe führt bis in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen weitere Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung. Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Einfach angelegtes Hanggrundstück mit herrlicher Aussicht auf die Weinberge von Michelau.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013