Vielseitiges Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Michelau im Steigerwald

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.100 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
642.100 €
Grundstück
ca. 561 m²
97513 Michelau im Steigerwald - Michelau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIR5AMIXJX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Michelau im Steigerwald bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und besticht durch eine architektonische Gestaltung mit Blick in die Zukunft. Die Wohnfläche von 141,43 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und beinhaltet vier flexibel nutzbare Zimmer. Das großzügige Grundstück von 666 m² ermöglicht Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder - so genießen Sie und Ihre Familie eine besondere Wohnatmosphäre. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Effizienzhaus-Standard, was zu kalkulierbaren Energiekosten beitragen kann. Mit dem offenen Grundriss haben Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und die Planung aktiv mitzugestalten.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Planungssicherheit, klar definierte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis-, Fertigstellungs- sowie Liefergarantie, die Ihnen eine reibungslose Bauphase ermöglicht. Dank individuell wählbarer Dienstleistungspakete bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig ausführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - das Active Time Paket enthält bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu jedem Haus von allkauf zählen folgende Leistungen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, modernste Gebäudetechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, speziell entwickelte Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Türzargen, Fliesen, Steckdosen, automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung. Die Fertighäuser von allkauf bieten durchschnittliche Lieferfristen von 14 Wochen, höchste Verlässlichkeit durch garantierte Preise und Termine, erstklassige Qualitätsstandards bei Material und Fertigung, individuelle Planung der Grundrisse und die Bauweise mit Holzrahmen. Setzen Sie beim Bau Ihres flexiblen Traumhauses auf die Fachkompetenz von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.100,00 €
Preis/m²
4.553,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Die Holzrahmenbauweise sorgt für sehr gute Dämmwerte und moderne Gebäudetechnik. Sie profitieren außerdem von einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, einer massiven Treppe aus echtem Holz und hochwertigen Ausstattungsdetails wie Böden, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen. Im Active Time Dienstleistungspaket sind Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten; den Trockenbau im Innenbereich können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe ebenfalls realisierbar. Die Baunebenkosten, die sich im Bereich von 40.000,- bis 50.000,- Euro bewegen, sind im Gesamtpreis nicht inbegriffen. Das Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück projektiert oder ein Grundstück befindet sich in der Auswahl, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen durchführen. Wir bieten Ihnen jedoch einen kostenfreien Grundstücksservice, um Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz zu unterstützen. Als Partner - nicht als Makler - stellen wir Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote zu Verfügung, die individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So können Sie in aller Ruhe das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause finden. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir beraten Sie fachkundig und helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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