LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause im Hunsrück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
56288 Bell (Hunsrück) - Bell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CNT411UPA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird exakt nach deinen Vorstellungen projektiert und gebaut, sodass du keinerlei Kompromisse eingehen musst. Das Einfamilienhaus besticht durch eine klassische, zeitlose Architektur mit einem Satteldach, dessen 38 Grad Neigung für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Der Wohnraum wird durch Erker erweitert, was nicht nur mehr Platz schafft, sondern auch für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden innen und außen auf angenehme Weise. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum absichern und komfortabel gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, alles so geplant, dass sie zum Einzug bereits fertig installiert ist - du kannst sofort loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und gibt dir jederzeit Einblick in den aktuellen Stand deines Bauvorhabens - so behältst du entspannt den Überblick. Das Konzept I-KON vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause auf dem neuesten Stand der Technik hält und individuell auf deine Bedürfnisse ausrichtet. Dieses Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Dämmung und eine innovative Heiztechnik aus, die darauf ausgelegt sind, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude zu reduzieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bereitstellt. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweils geltenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Fußböden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Diese sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, was dir viel Aufwand erspart. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Gesamtpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausführung perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten ist und dir den Weg in dein neues Zuhause so einfach wie möglich macht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.919,00 €
Preis/m²
3.027,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause umfasst 4 Zimmer auf 143 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Rückzugsorte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional gut durchdacht ist. Die Erker vergrößern den Wohnbereich und schaffen ein helles, freundliches Ambiente dank der bodentiefen Fenster.

Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich der Preis deines Hauses entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, der oft unter dem Marktniveau liegt, und du kannst bei Erfüllung der Voraussetzungen staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Zeitpläne und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten vollständig übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Dein Haus wird mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Im Zuhause-Paket sind auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zu einer besseren Dämmung bei. Die Technik des Hauses beinhaltet moderne Wärmepumpen und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, indem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du professionelle Arbeiten selbst durchführen kannst.

So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz individuell und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bell (Hunsrück) ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und eine solide Basis für die Bildung deiner Kinder bilden.

Für den täglichen Bedarf stehen in Bell und der nahen Umgebung Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Lebens bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine umfassende medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Bell nicht zu kurz. Die herrliche Landschaft des Hunsrücks lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zudem bieten örtliche Vereine und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen in der Umgebung, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. So kannst du Beruf und Familie optimal miteinander verbinden.

Bell besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet dennoch eine gute Infrastruktur, die für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen attraktiv ist. Hier findest du den idealen Ort, um dein individuell geplantes LivingHaus zu realisieren und dein neues Zuhause zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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