LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Michelbach an der Bilz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
548.075 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
548.075 €
Grundstück
ca. 496 m²
74544 Michelbach an der Bilz - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG24WR6VK6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, das mit 38 Grad geneigt ist und somit eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Erker erweitern geschickt den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Grundstück misst 496 Quadratmeter und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Rechtzeitig zum Einzug ist sie bereits installiert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich und ermöglicht dir einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme aus, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dir ermöglicht, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. Mit diesem umfassenden Leistungspaket begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug und sorgt dafür, dass dein individuell geplantes Traumhaus Wirklichkeit wird.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.075,00 €
Preis/m²
3.832,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit bei den Baukosten bietet und bei sinkendem Baupreisindex auch Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für umfassenden Schutz.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit einen transparenten Einblick in deinen Baufortschritt, die Dokumente und die Terminplanung.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Zudem beinhaltet das Paket eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert und inklusive. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie für die Stromerzeugung ermöglicht. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Anleitung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.

Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Michelbach an der Bilz ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie einen idealen Lebensmittelpunkt bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Naturliebhaber und Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Parks, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir flexible Mobilität. Pendler schätzen zudem die Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze sichert.

Michelbach an der Bilz verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur, was den Ort besonders familienfreundlich macht und auch für Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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