LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Michelbach an der Bilz

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.075 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
685.075 €
Grundstück
ca. 496 m²
74544 Michelbach an der Bilz - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NY18TXFID3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz mit einem Satteldach und bietet dir auf großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 7 Zimmer, die dir und deiner Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen eine beeindruckende Raumhöhe und sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl, das deinen Alltag bereichert und dir mehr nutzbare Fläche bietet. LivingHaus realisiert dein Hausprojekt ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Vom Grundriss bis zur Ausstattung kannst du selbst entscheiden, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zusätzlich stehen dir zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die das Bauen und Einziehen besonders angenehm machen: Die Traumküche von Living Haus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Die innovative I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt. Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und ein intelligentes Heizsystem erreicht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren, wobei staatliche Förderprogramme die Finanzierung zusätzlich unterstützen können. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen mitzugestalten. Dieses LivingHaus verbindet individuelle Planung, smarte Technik und umfassende Serviceleistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.075,00 €
Preis/m²
3.262,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sicher macht. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen großen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Für den Innenausbau bietet dir LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Ausbau selbst meisterst. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Michelbach an der Bilz überzeugt mit einer familienfreundlichen und naturnahen Lage, die dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe gesichert, sodass deine Gesundheit stets gut betreut ist. Freizeitaktivitäten bieten sich in der schönen Umgebung reichlich an, mit Parks, Sportvereinen und weiteren Angeboten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv sind.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Der ÖPNV ist gut ausgebaut und verbindet Michelbach an der Bilz mit umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Zentren. Michelbach an der Bilz ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie ein ausgewogenes und komfortables Leben in einer ansprechenden Umgebung ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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