LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
600.806 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
600.806 €
Grundstück
ca. 375 m²
74545 Michelfeld - Gnadental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669XN9EVW7L

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert und nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Doppelhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen und sieben Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, die perfekt für eine Familie mit bis zu drei Kindern ausgelegt sind. Die architektonische Gestaltung mit zwei Giebeln verleiht der Fassade einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für mehr Raum und Tageslicht, besonders im Badezimmer im Dachgeschoss, wo du entspannt unter dem Sternenhimmel baden kannst. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit einen Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente bietet. Damit behältst du die volle Kontrolle und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme, was sich positiv auf deinen Energiebedarf auswirken kann. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, wobei du von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Dein DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit der Unterstützung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses mitwirken und gleichzeitig wertvolle handwerkliche Kenntnisse erwerben. Dieses LivingHaus vereint modernste Technik, durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlst.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.806,00 €
Preis/m²
3.534,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Für deine Absicherung sind wesentliche Bauversicherungen inklusive, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft mit Zinsen unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für Transparenz und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Traumküche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zum Wärmeschutz im Winter bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. Dieses Paket bietet dir dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit zahlreichen Extras für dein perfektes Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Michelfeld ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit gut erreichbaren Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Praxen und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, die von Sportvereinen bis zu Naturräumen reichen. Michelfeld besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Kinder und Naturfreunde ist.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten und Arbeitsplätzen. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfeldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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