LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
526.512 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
526.512 €
Grundstück
ca. 476 m²
74545 Michelfeld - Gnadental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8CF1RMKUT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Michelfeld wurde ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert und bietet dir mit 124 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassade elegant ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Platz für die Küche und die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie großzügig wohnen könnt. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Mit der Traumküche von Living Haus kannst du deine Küche exakt auf den Grundriss abstimmen lassen. Die Küche besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der gesamten Bauphase. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du jederzeit alles im Blick und kannst stressfrei dein Bauprojekt steuern. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 kannst du mit rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses rechnen, da innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme integriert sind. So wird dein neues Zuhause technisch modern und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So erhältst du wertvolle Unterstützung und wirst selbst aktiv. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.512,00 €
Preis/m²
4.246,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus verfügt über sechs Zimmer auf 124 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach und die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker schaffen eine harmonische und großzügige Architektur. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Raum für die Küche und Kinderzimmer, sodass du und deine Familie bequem wohnen könnt.

Im Innenbereich profitierst du von einer hochwertigen Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und passt perfekt zu deinem Grundriss.

Technisch überzeugt dein Haus mit der I-KON Lösung, die moderne Haustechnik integriert und dir mit dem I-KON Effizienzhaus 55 rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses ermöglicht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, sodass du Termine, Dokumente und Fortschritte jederzeit einfach verwalten kannst. Zusätzlich beinhaltet dein Paket das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion wirst du beim Bau deines Hauses abgesichert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Michelfeld bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl bieten.

Auch die medizinische Versorgung ist mit mehreren Ärzten und Fachärzten in der Nähe bestens gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem mit Bus und Bahn zu umliegenden Städten pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erleichtert.

Michelfeld verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Umfeld legen. Hier kannst du dein neues Zuhause genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer gut angebundenen Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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