LivingHaus - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Technik und umfassenden Serviceleistungen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
713.550 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
713.550 €
Grundstück
ca. 2000 m²
74545 Michelfeld - Messersmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQQUFTKI4V

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Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte LivingHaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach, das zeitlose Ästhetik mit moderner Funktionalität verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus mit sieben Zimmern viel Raum für deine individuellen Wohnträume. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für volle Raumhöhe, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Atmosphäre. So kannst du nicht nur mehr Fläche optimal nutzen, sondern auch das Wohngefühl spürbar verbessern. LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus und bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die exakt an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 beispielsweise benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und Heizsysteme erreicht wird. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen. Diese sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Diese Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung macht dein Haus zu einem echten Unikat. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Gesamtkonzept von der Planung bis zur individuellen Umsetzung, das dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität garantiert. Dein zukünftiges Zuhause wird so genau so, wie du es dir wünschst - ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.550,00 €
Preis/m²
3.397,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bestmöglich abzusichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement.

Dein Haus entspricht der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualitätsstandards dokumentiert. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für die übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Darüber hinaus kannst du von verschiedenen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen praxisnahe Anleitung für deinen Innenausbau. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, verlässlich und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Michelfeld ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, die eine gute Bildung gewährleisten, sowie Kindergärten, die eine qualifizierte Betreuung für die Kleinen bereitstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung in der Nähe.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich in Michelfeld und der näheren Umgebung zahlreiche Optionen an. Natur- und Sportfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir und deinen Pendlern das tägliche Reisen erleichtert. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsorten komfortabel gestaltet.

Michelfeld überzeugt durch seine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die hier ein sicheres und angenehmes Umfeld für ihre Kinder suchen, für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften genießen möchten, und für Pendler, die eine schnelle Anbindung benötigen. Dein zukünftiges Zuhause in Michelfeld verbindet somit alle Vorteile, die du dir für dein neues Leben wünschen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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