LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Michelfeld

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
759.550 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
759.550 €
Grundstück
ca. 2000 m²
74545 Michelfeld - Messersmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUUUT8G5EL

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Michelfeld ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das perfekt auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Wohnkonzept bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz auf 206 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 2000 Quadratmetern. Mit sechs Zimmern und zwei separaten Hauseingängen ist dieses Haus ideal, wenn Oma und Opa mit im Haus wohnen sollen oder zwei Generationen unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich über das Obergeschoss erstreckt. Das klassisch gestaltete Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem neuen Zuhause zeitlose Eleganz und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Living Haus begleitet dich auf jedem Schritt zum Traumhaus mit einer Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente digital zur Hand - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen, das dein Haus technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Heim nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, inklusive der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du Schritt für Schritt vorgehst. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses Hauskonzept verbindet innovative Technik, durchdachte Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, damit du dein persönliches Traumhaus verwirklichen kannst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.550,00 €
Preis/m²
3.687,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauzeit sichert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen gibt.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch bist du mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung bestens ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Dein Zuhause-Paket sorgt mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung für ein stilvolles und funktionales Wohnerlebnis. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Michelfeld bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Für Familien mit Kindern findest du hier verschiedene Kindergärten und Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind und eine gute Ausbildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Michelfeld und den umliegenden Ortschaften reichlich vorhanden, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf, die bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist vor Ort gesichert. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Angebote an, die sowohl Naturliebhabern als auch sportlich Aktiven entgegenkommen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Michelfeld mit den umliegenden Gemeinden verbinden. So kannst du entspannt und flexibel deinen Alltag gestalten und deinen Wohnort genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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