Ihr neues Zuhause am Waldrand von Michelfeld - individuell geplant mit allkauf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 550 m²
74545 Michelfeld - Messersmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMT5YCQ7US

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche auf einem voll erschlossenen Grundstück in ruhiger Lage, direkt angrenzend an den Wald von Michelfeld. Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf ca. 136,07 m² Wohnfläche sowie einem 550 m² großen Grundstück großzügigen Raum zur freien Gestaltung. Drei behagliche Schlafräume, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen. Ein zügiger Baubeginn ist möglich, und verschiedene Hausvarianten stehen zur Auswahl, damit Sie Ihr individuelles Traumhaus umsetzen können. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, nach aktuellen Standards wie KfW40 oder KfW55 zu bauen. Die innovative Wärmepumpe bietet zeitgemäße Heiztechnik. Im Pro Time Dienstleistungspaket können Sie beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv werden, während Fachkräfte die technische Umsetzung übernehmen. So entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit: Festpreisgarantie, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine sowie eine zügige Bauphase sorgen für ein sorgenfreies Bauerlebnis. Unerwartete Zusatzkosten oder Bauverzögerungen werden vermieden. Das Heimwerker-Servicepaket gibt Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistung zu erbringen und diese als Eigenkapital anzurechnen. Jedes Haus von allkauf beinhaltet folgende Leistungen: - Architektenservice - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppe aus Echtholz - Beläge und Tapeten nach Ihrer Wahl - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrsysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualität als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch Fachleute - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen montiert - Lieferung zum vereinbarten Termin - Moderne Haustechnik mit geringem Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuell gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und -serien Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch feste Preise, Liefer- und Bauzeiten - Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Räume - Flexible Grundrissplanung - Verwendung geprüfter Materialien und zeitgemäße Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch kompetente Experten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich gerne von unseren Fachleuten individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.314,00 €
Preis/m²
3.127,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Bei der Auswahl der Bodenbeläge stehen Ihnen Vinyl, Parkett oder Laminat zur Verfügung - für langlebige und pflegeleichte Oberflächen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und kann dabei helfen, den Energiebedarf zu reduzieren. Die Bauweise überzeugt durch eine moderne Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, innovative Be- und Entlüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung sowie optimal abgestimmte Dämmung und Beplankung für ein ausgeglichenes Wohnklima.

Lagebeschreibung

In Michelfeld erwartet Sie eine gefragte Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die ruhige Lage am Waldrand lädt zum Entspannen ein und bietet dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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