Seltene Gelegenheit: Attraktives Baugrundstück mit Waldrandlage in Michelfeld-Gnadental

Im grünen und ruhigen Teil von Michelfeld, konkret im idyllischen Gnadental, wartet ein außergewöhnliches Neubaugebiet auf Sie - eine seltene Chance für Bauherren und Investoren mit hohen Ansprüchen. Das Areal punktet durch seine naturnahe Lage am Waldrand, kombiniert mit ausgezeichneter Lebensqualität und vielversprechender Entwicklungsperspektive. Das Baugrundstück umfasst ca. 3.416 m² und ist komplett erschlossen. Es wurde vorausschauend in sieben eigenständige Parzellen zwischen etwa 375 m² und 698 m² aufgeteilt. Dadurch haben Sie zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten - von modernen, kompakten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Wohnlösungen. Die clevere Aufteilung der Grundstücke sorgt für ideale Bedingungen sowohl für effiziente Projektentwicklungen als auch für eine gezielte Vermarktung. Auf Wunsch erhalten Sie alle relevanten Unterlagen wie Lage- und Bebauungspläne sowie Satzungsbeschlüsse nach persönlicher Absprache. Ein entscheidender Vorteil: Die Planungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, sämtliche Genehmigungen liegen vor. Damit ist ein reibungsloser und schneller Start in die Bauphase garantiert. Investoren und Bauträgern bietet dies ein hohes Maß an Planungssicherheit und Zeitgewinn, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerung umsetzen können. Erwerber profitieren zudem von attraktiven KfW-Förderungen für klimafreundliche Neubauten im Effizienzhaus-40-Standard (KfW 297/298) - zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit inklusive. Die Lage überzeugt mit einer perfekten Balance aus Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Das angrenzende Waldstück verleiht dem Gebiet eine exklusive und fast private Atmosphäre mit hervorragender Wohnqualität. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindungen in die Region schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler. Ob als vielversprechende Kapitalanlage oder zur Realisierung eines hochwertigen Wohnensembles - dieses Bauareal schafft optimale Voraussetzungen für nachhaltiges, naturnahes Wohnen.

Sonstiges
Fühlen Sie sich angesprochen? Egal, ob Sie den Wunsch nach dem eigenen Zuhause als Familie verwirklichen möchten oder als Investor nach einer attraktiven Projektchance suchen - wir beraten Sie gerne persönlich und individuell zu Ihren Optionen. Vereinbaren Sie jetzt einen Gesprächstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die dargestellten Bebauungsvarianten sind exemplarisch. Die Auswahl an Hausmodellen, Grundrissen und Ausstattungsmöglichkeiten stimmen wir im persönlichen Austausch auf Ihre Vorstellungen ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung