Exklusive Villa: Individuelle Planung & modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.453 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.453 €
Grundstück
ca. 405 m²
93185 Michelsneukirchen - St. Quirin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHJ2CNHE3X

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa vereint exklusives Wohnen mit maßgeschneiderter Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf rund 249,50 m² Wohnfläche bietet das 5-Zimmer-Haus - inklusive 4 Schlafzimmern - großzügigen Platz für Ihre Familie und ein angenehmes Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster und wird durch ein separates Gäste-WC komplettiert. Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein edles Wohnkonzept und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept setzt auf eine zukunftsorientierte Holzrahmenbauweise, die hervorragende Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 gewährleistet. Dies sorgt für ein komfortables Wohnklima und niedrige Heizkosten. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltschonenden Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kosteneffizient arbeitet und Ihnen langfristige Ersparnisse verschafft.

Sonstiges
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Bauabwicklung. Seit über 35 Jahren stehen wir im Fertighausbau für Qualität und ein umfangreiches Servicepaket. Unsere drei Dienstleistungsoptionen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten oder auf unser Fachwissen zu setzen. Jedes Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bauversicherungen - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Böden und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Kompetente Unterstützung von erfahrenen Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.452,50 €
Preis/m²
1.833,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Preis für das Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch auch KfW40+
? Bodenplatte


? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Anpassungspauschale für flexible Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten

? Ausstattung & Bauweise

- Aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller z. B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Widerstandsfähige Sicherheitstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster durchgehend im Haus
- Bedachung mit hochwertigen Betonziegeln
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für Ihren Innenausbau (z. B. Dämmung, Platten, Spachtel, Farben)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage mit Baukran
Ihr umfangreiches Sicherheitspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zuzüglich Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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