***Renoviertes Ferienhaus mit einem schönen Fernblick im Feriendorf in Michelstadt-Vielbrunn***

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
64720 Michelstadt - Vielbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XL2AV196C

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Objektbeschreibung

Auf dem Höhenrücken des Odenwaldes, unmittelbar an der Grenze zu Bayern, liegt der idyllische Ort Vielbrunn mit rund 1300 Einwohnern. Direkt am historischen Odenwaldlimes gelegen, verbindet Vielbrunn naturnahe Ruhe mit einer reizvollen Landschaft.

Am oberen Rande des Feriendorfs erwartet Sie dieses sehr gepflegte Ferienhaus mit einem schönen Fernblick.

Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet es viel Raum zum Erholen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und zum schön eingewachsenen Garten. Im Zwischengeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, eine Küche und das Duschbad. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten.

Angaben der Verkäuferseite:
Vor etwa zehn Jahren wurde das Ferienhaus umfassend renoviert. Dabei wurden das Bad mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und Heizstrahler sowie die Küche erneuert.
Das Dach wurde 2019 einschließlich Dämmung und aller Dachflächenfenster erneuert. Zudem wurden die Innenwände im Erdgeschoss gedämmt. Weitere Erneuerungen umfassen die Innentüren sowie die Holzbohlen des Balkons und den Handlauf. Eine Markise und eine Sat-Schüssel sind vorhanden.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Ferienhaus verfügt über eine gute Ausstattung mit isolierverglasten Holzfenstern, Elektroheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, elektrisch betriebene Aufsatzrollläden sowie Fliesen- und Vinylbodenbeläge.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in schöner Feriendorflage und bietet eine schöne Fernsicht bis in die Mainebene.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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