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Haus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage von Michelstadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!



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Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
64720 Michelstadt - Michelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BR6P2HJKBD

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Objektbeschreibung

Direkt in Michelstadt, zentral gelegen, bietet das in Massiv- / Fachwerkbauweise erstellte Haus mit 4 separaten Wohnungen dem zukünftigen Eigentümer vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Dem zukünftigen Eigentümer stehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbstgenutzt oder vielleicht sogar als Ferienwohnungen? Gerade für Kapitalanleger durchaus interessant: Auf Basis der aktuellen Kaltmieten ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Schauen Sie sich die Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungs-Termin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 171 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.174,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus befindet sich auf einem 171 qm großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Es stehen im Erd- und Obergeschoss zur Zeit 4 getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 212 qm Wohnfläche - 2 x 1-Zimmer / Küche / Bad & 2 x 3-Zimmer / Küche / Bad - zur Verfügung, die momentan komplett vermietet sind. Im Untergeschoss befinden sich klassischerweise Keller- & Abstellräume, das Dachgeschoss könnte bei Bedarf durchaus noch als Ausbaureserve dienen.

Nach dem Erwerb Ende der 90er Jahre durch den jetzigen Eigentümer wurden Bäder, Elektrik & Heizung erneuert (1999), 2014 die Fassade auf der Rückseite neu angelegt, 2018 der Sockel des Hauses neu gestaltet und erst 2022 eine neue Gas-Heizung eingebaut.

Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigt - nahe der historischen Altstadt - gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind, bietet das ursprünglich um 1800 erstellte Haus dem zukünftigen Eigentümer jede Möglichkeit der Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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