Michelstadt: Ein- Zwei-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1107 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1107 m²
64720 Michelstadt - Michelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HI1DUG1XS4

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im nördlicher Bereich von Michelstadt, wartet diese interessante Immobilienchance auf Sie! Verkehrsberuhigt gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind, bietet das um 1953 in Massivbauweise erstellte Haus, eine Erweiterung erfolgte ca. 1968, dem zukünftigen Eigentümer - auch durch den tollen Garten - viel Lebensqualität.

Sonstiges
Beide Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen, was jedoch ohne größeren baulichen Aufwand erfolgen könnte. Insofern eignet sich das Haus für die Groß-Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder für Menschen mit viel Platz- / Raumbedarf, zur Teil- oder gänzlichen Vermietung oder zur kompletten Selbstnutzung. Die Immobilie ist zur Zeit leerstehend, sodass einer zeitnahen Nutzung durch den zukünftigen Eigentümer also nichts im Wege steht. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin bevor andere schneller sind!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1107 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.812,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Insgesamt stehen Ihnen in Erd- & Dachgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf 2 Küchen mit Speise, 2 Bäder, 2 Wohn-Ess-Bereiche sowie 4 weitere Räume, Balkon, Dachterrasse & Wintergarten. Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einem Vorrats- und Abstellräumen noch einen Hauswirtschaftsraum sowie 2 Hobbyräume, beide mit jeweils einem separaten Aussenzugang.

Da in den letzten Jahren kaum in Erneuerungen investiert wurde, muss - auch unter energetischen Aspekten - mit umfangreichen Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen kalkuliert werden.

Lagebeschreibung

Im rückwärtigen Bereich des 1.107 qm großen Grundstücks können Ihre Kinder ungestört spielen & toben und Sie mit Freunden beim Grillen den Tag ausklingen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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