Großzügiges Zweifamilienhaus für Familie & Generationen auf 1.338 m² Grundstück!

Großzügiges Zweifamilienhaus für Familie & Generationen auf 1.338 m² Grundstück! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein Platzangebot, das nur selten am Markt verfügbar ist. Mit rund 481 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 errichtet und in den Jahren 1974, 1991 und 1998 erweitert. Heute stehen insgesamt ca. 12 Zimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche. Der Garten mit Obstbäumen und eigenem Brunnen, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, zwei Carports sowie mehrere Außenstellplätze. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die Zukunft miteinander verbinden möchten. Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen. - Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). - Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. - Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen. -Die dargestellten Grundrisse können vom Zustand vor Ort abweichen und sollen Ihnen nur eine erste Orientierung bieten.  Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen! Hinweis: Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind. Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein. Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z