Direkt am Fairway - Ruhe, Weite und Wellness mit friesischem Ambiente

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1537 m²
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1537 m²
14552 Michendorf - Wildenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CA317H81U

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Objektbeschreibung

Wenn der Blick aus dem Fenster ein Hole-in-One ist! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Michendorf-Wildenbruch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen direkt am Golf- und Country Club Seddiner See. Das Clubhaus mit Restaurant ist fußläufig erreichbar, ebenso der Seddiner See, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt. Golfsportbegeisterte profitieren von zwei renommierten 18-Loch-Meisterschaftsplätzen direkt vor der Haustür. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch bereits vorhandene hochwertige Nebenanlagen, wie einer beheizten Doppelgarage, einem eleganten Salzwasserpool und stilvolle Poollounge, die ein Höchstmaß an Lebensqualität versprechen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung vereint dieses Grundstück Privatsphäre, Erholung und erstklassiges friesisches Wohnambiente, der ideale Ort, um individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern vermitteln Ihnen auf Wunsch auch ein zuverlässiges Bauunternehmen zur schlüsselfertigen Realisierung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Grundstück
ca. 1537 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Exklusives Baugrundstück direkt am Golfplatz
- Mögliche Grundfläche ca. 300 m²
- Mögliche Geschossfläche je nach Bauweise ca. 450 m²
- Bebauung nach B-Plan 04/91 "Wohnsiedlung Groß Seddiner
See"
- beheizte Doppelgarage mit gepasterter Zufahrt
- großzügiger Salzwasserpool nebst Technik und Abdeckung
- verglaste Pool-Lounge mit Duschbad und Kamin
- massives Kinderspielhaus
- Gartenbewässerungsanlage
- unverbaubarer Weitblick über den Golfplatz
- elktrisches Hoftor und Alu-Zaunsystem von der Firma Brix

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Michendorfer Ortsteil Wildenbruch. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine bevorzugte Lage aus. Der Seddiner See ist fußläufig erreichbar, der zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einlädt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring sowie an überregionale Bundesstraßen sind Potsdam in rund 15 Minuten und der Berliner Kurfürstendamm in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine nahegelegene Busverbindung bietet zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Potsdam. Der Flughafen BER ist in ca. 35 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort erfüllt sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie sind im näheren Umfeld vorhanden. Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und dem überregional anerkannten Wolkenberg-Gymnasium. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch das kultur- und wasserreiche Umfeld der Region Berlin-Potsdam mit ihren Seenlandschaften, Schlössern und historischen Anlagen, eine Kombination aus urbaner Nähe, Natur und Kultur auf außergewöhnlichem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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